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Villa contemporaine exceptionnelle avec 4 chambres et vue sur le golf à la première ligne, Vilamoura

Villa in Vilamoura

ref. VM1223
1.790.000€ 1.650.000€
  • B-
  • 4
  • 4
  • 217m2
  • 529m2

Cette villa de style moderne et contemporain située à Vilamoura a été finie au plus haut niveau avec climatisation et chauffage central, finitions haut de gamme et vues avant du golf.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Vilamoura
Paroisse
Quarteira
Municipalité
Loulé, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2018
Pièces
7
Chambres
4
Salles de Bains
4
Étages
3
Surface Habitable
217 m²
Surface Utilisable
400 m²
Aire de Parcelle
529 m²
Allée, Portails Électriques
Garage, Souterrain, Porte Garage Automatique, Parking Privé
Salon, Salle à Manger
Terrasse du Jardin, Balcon/Terrasse, Terrasse sur le Toit
Plan Ouvert, Entièrement Installé, Moderne
Garde-Manger, Blanchisserie, Salle Télé/Jeux, Salle Cinéma, Sous-Sol
1 sur Rez-de-chaussée, 3 au 1er Etage, Attenante, Armoire Encastrée, Dressing, Terrasse
4 Salle de Bains Attenantes, WC Invités
Chauffage Sous-sol, Climatisation
Système d'Alarme, Interphone Vidéo, Chaudière
Toute électrique - réseau de ville, Bouteille de Gaz
Double Vitrage, Protection UVA , Volets/Stores Électriques
Chauffage Préinstallée
Clôturé
Barbecue
Vue du Golf, Vue de la Campagne
• Surface habitable 217m²; Surface de construction 400m²
• Taille de la parcelle 529m²
• Année de construction 2018
• 4 chambres, 5 salles de bains, 1 WC
• Construction et finitions de qualité supérieure
• sur terrain de golf

Cette villa très moderne a des finitions de haute qualité exceptionnelles avec des lignes épurées et une lumière abondante, c’est la vie moderne à son meilleur.
En entrant dans la villa par le couloir menant au salon, vous êtes accueilli dans une ambiance lumineuse et aérée avec une vue immédiate sur le parcours de golf au 7e départ.

Le salon dispose de baies vitrées s'ouvrant sur la piscine et les terrasses en bois. Cette pièce spacieuse est préinstallée pour une cheminée avec choix de foyer à bois ou à gaz.
La cuisine entièrement équipée avec les appareils intégrés et la salle à manger ont également des portes coulissantes en verre menant à une terrasse couverte avec cuisine en plein air, parfait pour se divertir.

Au rez-de-chaussée se trouve une chambre d'amis avec placards et plancher en bois de couleur noyer ainsi qu'une salle de bains luxueuse avec baignoire.
À l'entrée se trouve une salle de lavage. Depuis la porte d'entrée, vous pouvez ouvrir tous les stores qui ont un facteur de renversement incroyable pour permettre des vues immédiates lors du retrait, une caractéristique très spéciale en effet!

En montant un escalier en bois flottant jusqu'au premier étage, vous avez un palier ouvert donnant sur la salle à manger et menant aux suites de 3 chambres à coucher. La chambre principale a une vue incroyable sur le parcours de golf et une grande terrasse orientée ouest pour regarder les couchers de soleil avec une boisson fraîche. De cette terrasse, des marches montent sur la terrasse du toit plat offrant une vue à couper le souffle à 360º. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains où vous avez même une vue sur le golf depuis la douche à l'italienne. Les 2 autres chambres sont orientées à l'est pour le soleil du matin et disposent de placards et de salles de bains luxueuses.

Le sous-sol est accessible par un escalier intérieur ou par la porte automatique du garage et comprend un garage pour 4 voitures, une grande salle de loisirs telle qu'une salle de jeux ou une salle de cinéma, une salle de bain complète, une salle des machines, une buanderie avec un espace de ventilation intérieur pratique et un espace de rangement. placard.

Le terrain de cette magnifique maison de luxe sera aménagé avec des jardins manucurés auto-irrigués et de grandes terrasses autour de la piscine et des espaces de divertissement en plein air. Située à proximité du centre de Vilamoura, cette propriété n’est pas réservée aux amateurs de golf, bien que la vue sur le tournoi des Masters soit enviable!

Équipements

• Veuves à double vitrage avec protection anti-UVA et stores extérieurs automatiques basculants
• Système de climatisation central (chauffage et climatisation) avec ventilo-convecteurs fournissant à chaque pièce un panneau de commande pour chaque pièce / zone.
• Les panneaux solaires pour eau chaude servent à l'intérieur et à l'extérieur à une température constante de 60º
• Piscine éclairée avec pré-installation pour le chauffage et la douche extérieure
• Cuisine extérieure / espace de divertissement
• Éclairage extérieur, y compris la piscine sur la minuterie
• Cheminée et alcôve pour cheminée avec choix de poêle à bois ou à gaz
• Chauffage au sol par électricité dans toutes les salles de bain
• Système d'alarme
• Préinstallé pour les jardins auto-irrigués
• Garage 4 voitures avec porte automatique
• Téléphone à entrée vidéo
• Buanderie avec salle de ventilation intérieure
• Tous les services publics

Localisation

• Cette propriété est située à seulement 4,5 km du centre de Vilamoura, à 10 minutes en voiture du port de plaisance et des plages.
• Le Vilamoura Resort est le nom donné à une région plutôt qu’à une ville réelle. Il est remarquable en ce qu’il est l’un des plus grands complexes touristiques en Europe et couvre quelque 2 000 hectares de terres. En raison de la taille de Vilamoura, il offre au visiteur presque toutes les formes de sport et de divertissement et une longue plage de sable se trouve sur sa frontière sud. Les installations comprennent six terrains de golf, un port de plaisance, un club de boulingrin, un centre de tennis, un club de sport, un club de tir, des hôtels 5 et 4 étoiles, des appartements touristiques, des villas indépendantes, des discothèques, un casino avec spectacles glamour et une école d'équitation. Autour de la marina se trouvent de nombreux magasins, bars et restaurants proposant différentes cuisines.
• Il y a six parcours difficiles dans la zone de villégiature. Il s’agit du parcours de golf de championnat Victoria où se trouve cette villa, du parcours de golf Millennium, du parcours de golf Pinhal et du parcours de golf de Laguna. Attaché à la station est le parcours de golf de 27 trous Vila sol. En septembre, le tournoi des maîtres du Portugal a lieu au golf de Victoria.
• L’école internationale de Vilamoura est l’institut d’enseignement le plus prestigieux du sud du Portugal et se trouve à seulement 5 minutes de route de la villa.
• L’aéroport international de Faro est à 30 minutes en voiture
• Le terrain de golf le plus proche est à la frontière de la propriété!