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Villa de 2 chambres et plus, avec vue panoramique sur la campagne, au nord d'Alvor, ouest de l'Algarve

Villa in Mexilhoeira Grande

ref. LG1123
845.000€ 775.000€
  • A
  • 2
  • 2
  • 257m2
  • 2.343m2

Magnifiquement conçu par les propriétaires actuels, cette villa de plain-pied est situé dans des jardins paysagers matures et situé à la périphérie de l'urbanisation populaire Monte Canelas. Le parcours de golf Henry Cotton Championship - Penina, les boutiques de Portimão et les superbes plages d'Alvor sont accessibles en quelques minutes de route.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Mexilhoeira Grande
Paroisse
Mexilhoeira Grande
Municipalité
Portimão, Faro
Région
Algarve (Ouest)
Année de Construction
2007
Pièces
7
Chambres
2
Salles de Bains
2
Étages
1
Meublé
Partiellement
Surface Habitable
257 m²
Surface Utilisable
336 m²
Aire de Parcelle
2.343 m²
Macadam, Allée, U-turn
Salon/Salle à Manger, Plafond Haut, Poutres en Bois, Cheminée
Terrasse du Jardin
Entièrement Installé, Entièrement Équippé
Blanchisserie, Garde-Manger, Grenier, Bureau
Armoire Encastrée
2 Salles de Bains Attenantes, WC
Chauffage Sous-sol, Cheminée, Climatisation partielle
Télévision par Satéllite, Système d'Alarme, Panneaux Solaires (Eau), Interphone Vidéo
Secteur Électrique, Eau de Ville, Tout à l'Égout
Double Vitrage, Volets/Stores Électriques, Moustiquaires
Piscine, Eau Salée, Douche, Couverture Manuelle, Éclairage
Privé, Paysagé, Lumière d'Extérieure
Vue de la Campagne
• 2 + 1 chambres
• Terrain élevé de 2343m²
• Surface habitable 257m²
• Piscine 10x5m eau salée (système ego-matic)
• Grand parking privé
• 12km de la plage
• Immense loft avec climatisation

La villa a une atmosphère scandinave, avec de hauts plafonds voûtés en bois, de la pierre naturelle, des finitions modernes et beaucoup de lumière naturelle provenant des nombreuses portes et fenêtres de la terrasse. Il a été construit à un niveau extrêmement élevé, avec une cote énergétique A.

L'allée pavée escarpée monte à la villa et double carport. Dans le hall d'entrée est un vestiaire invité. Le vaste salon décloisonné comprend la salle à manger et le salon avec un double poêle à bois pour les soirées plus fraîches. La cuisine moderne entièrement équipée a des plans de travail en granit et un îlot central incorporant une plaque de cuisson électrique et il y a un ventilateur d'extraction. Une porte séparée s'ouvre sur une terrasse pour manger al fresco. A côté de la cuisine est une buanderie, cela a accès à l'espace de toit, déjà préparé avec climatisation et pourrait être facilement converti en une autre chambre. La chambre de maître en-suite a une pièce adjacente, actuellement utilisée comme un bureau ou une troisième chambre et ceux-ci ont des portes de terrasse directement à la piscine. La deuxième chambre est également en suite, avec un dressing et une terrasse privée.

Cette propriété ferait une maison de luxe idéale, que ce soit pour une vie permanente ou une retraite de vacances.

Équipements

• Volets électriques - Individuellement actionnés ou Master pour fermer tous en même temps
• Machine à laver
• Réfrigérateur
• Lave-vaisselle
• Four électrique
• Plaque de cuisson électrique
• Hotte
• Double brûleur à bûches très efficace
• Climatisation dans le loft / toit
• Chauffage par le sol / refroidissement partout
• Piscine d'eau de mer - système ego-matic
• Position élevée - superbes vues
• Jardins matures auto-irrigués
• Caroube, orange et oliviers
• Parking privé sur l'allée et double abri de voiture

Localisation

• Environ. 12 km plage la plus proche - Alvor
• Environ. 6km golf le plus proche - Penina
• Environ. 10 km école la plus proche
• Environ. 10km ville la plus proche - Portimão
• Environ. 75 km Aéroport de Faro