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Villa de 4 chambres avec vue incroyable sur la mer, São Rafael, Albufeira

Villa in Albufeira

ref. VM1707
1.350.000€
  • D
  • 4
  • 3
  • 267m2
  • 890m2

Cette fantastique propriété est à seulement quelques centaines de mètres de la plage avec une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces. La villa a fait l'objet d'une refonte complète en 2001 et bénéficie de matériaux et d'accessoires de haute qualité.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Albufeira
Paroisse
Albufeira e Olhos de Água
Municipalité
Albufeira, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
1989
Année de Rénovation
2001
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
3
Étages
2
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
267 m²
Aire de Parcelle
890 m²
Allée
Garage, Double Garage, Parking Privé
Salon, Salle à Manger
Terrasse sur le Toit, Terrasse du Jardin
Entrée Indépendante, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne
Garde-Manger, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Conservatoire
3 au Rez-de-Chaussée, 1 au Rez-de-Chausée, Attenante, Armoire Encastrée, Dressing
2 Attenantes, 1 Salle de Bain Familiale, WC Invités
Chauffage Central par Gaz, Cheminée, Climatisation
Système d'Alarme, Interphone, Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone
Toute électrique - réseau de ville, Réservoir de Gaz
Double Vitrage
Privé, Eau Salée, Chauffé, Couverture Manuelle
Paysagé, En Paroi, Arrosage Automatique
Barbecue
Vue sur la Mer
• Une surface habitable de 267 m²
• Terrain de 890 m²
• Année de rénovation totale 2001
• 4 chambres, 3 salles de bains, 2 salles de bains, 1 WC
• 360 mètres de la côte
• De nombreuses finitions de qualité supérieure

Située dans le quartier recherché de São Rafael et à seulement quelques pas d'une crique de plage et d'un restaurant, cette villa immaculée bénéficie de la plus époustouflante des vues sur la mer. Parfait pour les locations de vacances mais aussi pour la tranquillité de vivre toute l'année après la retraite car cette maison dispose du confort de vie moderne.

L'entrée de la propriété a une cour fermée à la porte d'entrée ou un garage double pour accéder directement à la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre en duplex avec un salon menant à une véranda climatisée offrant une vue sur l'océan et un coin repas en haut de quelques marches. La cuisine a des portes-fenêtres donnant sur une terrasse barbecue, un garde-manger, une buanderie séparée et une grande salle de stockage vers la terrasse avant clôturée, idéale pour les animaux domestiques. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres doubles avec placards, une avec salle de bains et dressing, une salle de bains pour invités et une salle de bain pour les invités.

En haut d'un escalier en marbre se trouve la suite parentale avec chambre spacieuse, dressing, salle de bains avec baignoire jacuzzi, coin bureau et grande terrasse vue mer exposée sud.

Les terrains sont faciles à entretenir et irrigués automatiquement avec de vastes terrasses, pelouse, arbustes et palmiers. Une piscine d'eau salée en forme de rein chauffée offre une vue directe sur l'océan et des terrasses de bronzage autour.

Cette propriété est vraiment exceptionnelle à tous points de vue.

Équipements

• Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires
• Volets extérieurs manuels à double sécurité et grilles intérieures rétractables
• La climatisation dans chaque pièce, y compris la cuisine et la véranda
• Piscine chauffée et éclairée avec douche extérieure d'eau chaude
• Dépôt de gaz pour le chauffage central par radiateurs dans toutes les chambres
• Garage double avec portes automatiques
• Charnières et poignées de porte plaquées or sur les portes intérieures pour éviter la corrosion
• Une cuisine danoise importée avec un four double comprenant un four micro-ondes et un grill
• Des comptoirs en granit gris foncé sud-africains importés dans la cuisine et toutes les salles de bains
• Système d'alarme avec CCTV
• Internet par satellite et ligne téléphonique
• Des jardins auto-irrigués avec une porte d'entrée séparée pour le jardinier

Localisation

• 360 mètres de la côte
• À 600 mètres de la plage et du restaurant
• 1,7 km de la marina d'Albufeira
• À 3,2 km de la «vieille ville» d'Albufeira.
• 46,7 km de l'aéroport de Faro
• 5,6 km du parcours de golf le plus proche
• 4,5 km de l'école la plus proche

Autres Informations

• En 2001, cette propriété a été ramenée aux murs squelettiques et pratiquement reconstruite. Avec une isolation, un revêtement de sol, un câblage, une plomberie et des fenêtres de meilleure qualité. Un dépôt de gaz a été installé et il fait fonctionner des radiateurs à eau chaude. Des portes intérieures avec des luminaires plaqués or, une cuisine danoise importée et du granit d'Afrique du Sud distinguent cette villa de la propriété voisine construite à cette époque. En raison de ce niveau élevé, la propriété reste exempte de tout entretien nécessaire.