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Villa de 4 chambres orientée au sud avec vue sur la mer, Albufeira

Villa in Albufeira

ref. VM1278
799.000€
  • B
  • 4
  • 4
  • 214m2
  • 810m2

Cette villa spacieuse a une grande piscine et vue sur la mer, elle est proche des commodités et ferait un investissement idéal pour les locations de vacances.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Albufeira
Paroisse
Albufeira e Olhos de Água
Municipalité
Albufeira, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2009
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
4
Étages
3
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
214 m²
Surface Utilisable
301 m²
Aire de Parcelle
810 m²
Macadam, Allée, Portails Électriques
Garage, Souterrain, Double Garage, Porte Garage Automatique, Allée
Salon/Salle à Manger
Terrasse du Jardin
Entrée Indépendante, Entièrement Installé, Moderne
Garde-Manger, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Sous-Sol
2 au Rez-de-Chausée, 2 sur 1er Etage, Attenante, Armoire Encastrée
4 Salle de Bains Attenantes, 1 Salle de Bain Familiale, WC Invités
Cheminée, Salamandre, Climatisation
Système d'Alarme, Panneaux Solaires (Eau), Chaudière, Interphone Vidéo
Toute électrique - réseau de ville, Bouteille de Gaz
Double Vitrage
10x5m
Paysagé, En Paroi, Arbres Fruitiers
Vue sur la Mer, Vue Panoramique
• Surface habitable 214m²
• Taille de parcelle 810m²
• Année de construction 2009
• 4 chambres, 4 salles de bains privatives, 1 WC
• Excellent potentiel de location
• Près des plages et des magasins

Située dans une position surélevée offrant une vue sur l'océan, cette villa ensoleillée de 4 chambres constitue un investissement idéal pour des locations de vacances ou pour une résidence secondaire au soleil.

En entrant dans la villa par une porte piétonne ou une porte automatique menant au garage du sous-sol avec des escaliers menant au hall d’entrée, vous êtes accueillis par un grand salon - salle à manger avec portes-fenêtres donnant une vue immédiate sur la piscine et la mer. Le salon dispose de la climatisation et d'un foyer au bois pour les quelques mois les plus froids de l'Algarve.
Une porte mène à une cuisine moderne avec tous les appareils intégrés et un garde-manger séparé. Une porte de la cuisine mène à une terrasse pour barbecue et à la piscine et aux jardins de 10 x 5.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles avec placards, salles de bains privatives et climatisation. Les deux chambres ont des portes coulissantes menant aux jardins.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres doubles avec salle de bains privative, armoires encastrées, climatisation et portes coulissantes donnant sur une terrasse commune exposée au sud avec vue sur la mer. Au sous-sol se trouve un garage double, une buanderie et un bureau.

Les terrains de cette belle villa ont des pelouses, des arbustes et des arbres auto-irrigués, y compris des arbres fruitiers. La piscine a beaucoup de terrasses pour bronzer, une douche extérieure et une salle de bains de service. La parcelle a de hautes haies pour la vie privée et des jardins matures pour profiter du style de vie en plein air.

Équipements

• Double vitrage avec volets roulants manuels
• Climatisation dans le salon et les chambres
• Panneaux solaires pour eau chaude
• Système d'alarme
• Entrée vidéo
• Double garage avec porte automatique
• Ligne téléphonique / Internet / satellite T.V.
• Foyer au bois dans le salon
• Tous les services publics

Localisation

• Situé à seulement 5 minutes en voiture (2 km) de la côte et des plages Pavillon Bleu
• À seulement quelques minutes de route de la ville de Guia avec ses célèbres poulir-pirates et restaurants internationaux, cafés, bars, banques, poste, pharmacie, supermarchés, boucherie, kiosque à journaux, écoles, église, centre médical et dentiste, vétérinaire , club de football et bien plus encore!
• Albufeira, avec ses supermarchés, centre médical, hôpital, magasins, etc. à 2,5 km.
• Le centre commercial Algarve et les magasins de Guia se trouvent à seulement 7 minutes de route.
• Le golf de Salgados est
• 35 km de l'aéroport international de Faro

Autres Informations

Taxes foncières annuelles de 1300€
Les arbres fruitiers incluent mangue, abricot, goyave, grenade, olive