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Villa moderne de 3 étages avec 3 chambres, piscine et vue sur la mer à Praia da Luz, Algarve Ouest

Villa in Praia da Luz

ref. LG381
980.000€ 795.000€
  • B
  • 3
  • 4
  • 240m2
  • 1.100m2

PRIX FIXE - Une villa de qualité avec 3 chambres dans un emplacement superbe près de Praia da Luz. Située dans une position surélevée, cette propriété offre une vue à 360 ° sur l’océan et la campagne vers les montagnes de Monchique. Rénové en 2009, cet établissement répond à toutes les normes attendues pour la vie moderne d'aujourd'hui.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Praia da Luz
Paroisse
Luz
Municipalité
Lagos, Faro
Région
Algarve (Ouest)
Année de Construction
2005
Année de Rénovation
2009
Pièces
12
Chambres
3
Salles de Bains
4
Étages
3
Surface Habitable
240 m²
Surface Utilisable
470 m²
Aire de Parcelle
1.100 m²
Portails Électriques
Allée, Parking Extérieur, Double Garage, Zone d'Entrée
Balcon/Terrasse
Entièrement Installé, Plan Ouvert, Blanchisserie, Buanderie
Sous-Sol, Stockage, Sauna
Dressing
WC Invités
Chauffage Sous-sol, Panneaux Solaires
Télévision par Satéllite, Panneaux Solaires (Eau), Système d'Alarme, Interphone, Interphone Vidéo
Eau de Ville, Trou de Forage, Secteur Électrique
Volets/Stores Électriques, Moustiquaires, Double Vitrage
Piscine, Privé, Chauffé, Eau Salée, Piscine à Débordement, Éclairage
Privé, Paysagé, Clôturé, Arrosage Automatique, Arbres, Éclairage, Barbecue
Terrasse sur le Toit
Vue sur la Mer, Vue Panoramique, Vue de la Campagne
• PRIX FIXE 795 000 €
• VENDUE COMME VUE
• Surface habitable: 240m², surface de construction: 470m2
• Taille de la parcelle: 1.100m²
• 3 chambres, 4 salles de bain
• Construit en 2005 - rénové en 2009
• Vues à 360º

Située dans un quartier recherché, cette propriété est de bonne qualité, située au sommet d'une colline, profitant de la magnifique vue sur l'océan Atlantique et les montagnes de la Serra de Monchique.

Une rénovation complète complète avec des fenêtres Schüco (Clamalit Saint Gobain Glass) et du plâtre isolant STO a été réalisée en 2009.

La villa dispose d'une entrée vidéo automatique, système d'alarme, volets électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur / solaire, portail électrique, garage, système d'irrigation, forage et piscine chauffée solaire en forme de rein. Il y a trois entrées à la propriété.

Composé de trois niveaux:
Le rez-de-chaussée offre un grand salon / salle à manger et une cuisine moderne avec de grandes fenêtres donnant sur la piscine et le jardin paysager. La cuisine de très haute qualité de marque allemande (y compris Steamer) avec les appareils électroménagers Miele et Siemens, les filtres à eau Osmosis ainsi que des rangements supplémentaires et une buanderie se marient parfaitement dans cette villa moderne. Il y a deux chambres avec salle de bains, une avec un grand dressing. La chambre principale a des portes-fenêtres menant à un jardin privé, calme et paisible.

Le niveau suivant est la mezzanine du premier étage, avec des terrasses autour, de nombreux sièges et des vues splendides, pourrait être utilisé comme un salon supplémentaire ou une salle de télévision ou un bureau. Avec un peu de travail, elle pourrait également devenir une chambre principale avec salle de bains privative.

Le sous-sol inférieur est utilisé par les propriétaires actuels comme 2 autres chambres avec salle de bains / salles d'eau. Celles-ci peuvent être des chambres, un bureau ou un espace pour une salle de sport à domicile. Il y a aussi un espace SPA de luxe avec sauna bio KLAFS et douche high-tech, salles de repos, cave à vin, débarras et local technique.

Une autre unité de la propriété est le pool house indépendant offrant suffisamment d'espace pour un autre salon ou chambre d'amis ou une salle de jeux avec une vue magnifique sur le jardin arboré et la piscine entourée de terrasses.

La propriété est murée / couverte et offre plusieurs places assises offrant une intimité pure! Il y a aussi une petite cuisine extérieure avec barbecue et réfrigérateurs à vin.

Un investissement idéal, offrant une superbe maison permanente ou une maison de vacances située à distance de marche du village, des commodités et de la plage.

Équipements

• Entrée vidéo automatique
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Chauffage au sol via pompe à chaleur / solaire
• Portail électrique
• Garage
• Système d'irrigation
• Forage
• Piscine
• Sauna
• Chambre d'été
• Terrasses
• Filtres à osmose
• Barbecue
• Jardin paysager

Localisation

• Distance de la plage: 1km
• Distance au village: 500m
• Distance à la prochaine école environ 4 km
• Golf: 1,7 km
• Aéroport de Faro environ 95 km

Autres Informations

La villa sera vendue non meublée mais comprend la cuisine et le bar du petit-déjeuner. Il y a des travaux de rénovation mineurs à faire. Nous pouvons recommander des travailleurs qualifiés. Un visionnement est fortement recommandé car il n’ya pas beaucoup de ces propriétés haut pour ce prix à gauche à Luz.