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Villa moderne de 4 chambres sur condominium de golf près de Vilamoura

Villa in Vilamoura

ref. PMR328
1.190.000€
  • B
  • 4
  • 4
  • 242m2
  • 1.036m2

Une villa attrayante et bien entretenue utilisée comme immeuble de placement avec un revenu de locations de vacances et de golf

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Vilamoura
Paroisse
Quarteira
Municipalité
Loulé, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2005
Pièces
7
Chambres
4
Salles de Bains
4
Étages
3
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
242 m²
Aire de Parcelle
1.036 m²
Portail d'Entrée Automatique
Garage, Souterrain, Allée
Salon/Salle à Manger
Terrasse du Jardin
Entrée Indépendante, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne
Salle de Jeux, Sous-Sol, Stockage
2 au Rez-de-Chausée, 2 sur 1er Etage, Attenante, Armoire Encastrée, Dressing
2 Attenantes, 2 Salles de Bains Familiales
Cheminée, Climatisation
Système d'Alarme, Panneaux Solaires (Eau), Interphone Vidéo
Toute électrique - réseau de ville, Photovoltaïque
Double Vitrage, Protection UVA
8x4m, Couverture Manuelle
Paysagé, En Paroi, Arrosage Automatique
Barbecue
Vue de la Campagne
• Surface habitable 242m²
• Taille du terrain 1036m²
• Année de construction 2005
• 4 chambres, 4 salles de bains (2 en-suite), 1 WC
• Grand sous-sol 162m²
• À distance de marche des restaurants et du golf

Cette villa moderne est située à distance de marche des restaurants d'un complexe de golf populaire et bénéficie d'un programme de location réussi.

Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée vers le salon et la salle à manger avec des portes-fenêtres menant à la piscine et aux jardins. Une cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'un coin petit-déjeuner et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse du barbecue. Au rez-de-chaussée, 2 chambres doubles avec air conditionné, placards et portes-fenêtres donnant sur les jardins et la piscine. Une salle de bain familiale complète cet étage.

Un escalier mène au palier du premier étage. La chambre principale en suite a des portes coulissantes menant à une terrasse ensoleillée. Il y a un vaste espace de rangement sous l'avant-toit de la pièce avec accès depuis cette terrasse. La deuxième chambre d'hôtes dispose également d'une salle de bains privative

En bas du hall d'entrée mène au sous-sol qui a une grande chambre familiale ou pour enfants avec de la lumière naturelle et une salle de douche. La salle de jeux est très impressionnante avec un petit bar, une piscine et des tables de ping-pong. Un double garage est également à ce niveau.

La propriété dispose d'un jardin paysager mature avec piscine chauffée éclairée, douche, terrasse spacieuse pour les repas en plein air et un barbecue.

Équipements

• Panneaux photovoltaïques pour des économies d'électricité
• Panneaux solaires pour eau chaude
• Climatisation
• Système d'alarme
• Double vitrage
• Foyer au bois dans le salon
• Télévision par satellite et wi-fi
• Beaucoup de rangement
• Jardins auto-irrigués
• Tous les services publics

Localisation

• 2,75 km de la côte
• 4,2 km de la plage la plus proche
• Sur un terrain de golf à 850 mètres du club-house
• 1 km du restaurant le plus proche de la station
• 3 km de la ville de Quarteira
• 5 km du port de plaisance de Vilamoura
• 20 km de l'aéroport de Faro
• 3,3 km de l'école la plus proche

Autres Informations

• Frais de copropriété env. 1000 € par an