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Villa spacieuse de 6 chambres avec appartement séparé à Almancil

Villa in Almancil

ref. VM1349
795.000€ 749.500€
  • D
  • 6
  • 7
  • 416m2
  • 832m2

Cette spacieuse villa est exposée sud et présente un intérieur clair et spacieux. Proche des commodités, écoles, golf, commerces et plages. Parfait pour une résidence toute l'année ou une maison de vacances

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Almancil
Paroisse
Almancil
Municipalité
Loulé, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
1997
Année de Rénovation
2012
Pièces
7
Chambres
6
Salles de Bains
7
Étages
3
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
416 m²
Surface Utilisable
416 m²
Aire de Parcelle
832 m²
Macadam, Allée, Portail d'Entrée Manuel
Garage, Abri de Voiture
Salon
Terrasse du Jardin, Terrasse sur le Toit
Entrée Indépendante, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne
D'autres Pièces 1
Garde-Manger, Blanchisserie, Cave à Vin
D'autres Pièces 2
Sous-Sol, Annexe avec une Chambre
1 sur Rez-de-chaussée, 4 au 1er Etage, Attenante, Armoire Encastrée, Dressing
4 Salle de Bains Attenantes, 3 Salles de Bains Familiales
Cheminée, Climatisation
Système d'Alarme, Chaudière
Toute électrique - réseau de ville, Bouteille de Gaz
Double Vitrage, Protection UVA
Piscine
Paysagé, En Paroi, Arrosage Automatique, Arbres Fruitiers
Barbecue
Vue de la Campagne, Vue sur la Mer
• Surface habitable 416m²
• Taille de la parcelle 832m²
• Année de construction 1997, rénové 2012
• 6 chambres, 7 salles de bain, 4 suites
• Proche des commodités
• Grand espace de vie ouvert

Située à proximité d'Almancil et des plages du Triangle d'Or, des restaurants et des boutiques, cette villa aux capacités impressionnantes est dotée de nombreuses grandes fenêtres orientées au sud qui laissent inonder la lumière du soleil. Cette propriété en ferait une résidence permanente ou une maison de vacances idéale.

En arrivant à la propriété par une petite route pavée menant à un cul-de-sac, cette maison est située parmi quelques voisins entourés de la campagne. À l'avant de la villa se trouvent des portes s'ouvrant sur un grand abri d'auto et la porte d'entrée. Un hall d'entrée accueillant mène au salon et à la cuisine ouverte.

Le salon dispose de fenêtres orientées au sud donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne. Deux arches vous mènent à la cuisine moderne avec tous les appareils intégrés et une table à manger, parfait pour une famille nombreuse et divertissante. Il y a la climatisation dans le salon et la cuisine et entre les arches se trouve un foyer à bois double face pour les quelques mois les plus froids de l'Algarve. Cette cuisine présente des caractéristiques particulières, notamment deux fours, deux lave-vaisselle et un cuiseur vapeur intégré.

Au rez-de-chaussée se trouve une chambre double pour invités et une salle de bain pour invités avec douche à l'italienne. À l’étage se trouvent quatre grandes suites de l’atterrissage. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une autre chambre exposée au sud, d'une longue terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne. Les 4 chambres disposent de luxueuses salles de bains privatives, de placards et de la climatisation.

Un autre escalier vous mène à la petite terrasse sur le toit avec vue lointaine sur la mer et donne accès à une mezzanine avec un plafond bas, idéale pour une salle de divertissement pour enfants.

Le sous-sol de cette vaste maison est en cours de conversion (avec autorisation de construction) en un appartement d'une chambre avec sa propre cuisine, 2 salles de bain et son propre accès par une terrasse dans la cour. Le sous-sol comprend également de nombreux espaces de rangement, notamment une cave à vin et une buanderie.

Les terrains de cette villa sont faciles à entretenir avec du gazon artificiel, des arbustes auto-irrigués et des arbres fruitiers. La piscine ovale a une cabane près de la piscine et un barbecue construit à proximité, idéal pour les longs étés de l’Algarve.

Équipements

• Fenêtre à double vitrage avec protection anti-UVA et moustiquaires
• Climatisation dans le salon, la cuisine, les chambres et le sous-sol
• Foyer double face dans le salon / cuisine et appartement au sous-sol
• Système d'alarme
• Internet / ligne téléphonique / télévision par satellite
• Piscine carrelée éclairée avec douche extérieure
• Cabane au bord de la piscine
• Barbecue intégré
• Jardin auto-irrigué
• Port de voiture
• Tous les services publics

Localisation

• Situé à 6 km à l'intérieur des terres et à 8 km des plages les plus proches (10 minutes en voiture)
• 2,5 km d’Almancil et de toutes les commodités (4 minutes en voiture)
• 7,5 km du centre commercial Mar (10 minutes)
• 6,5 km du golf de Vila Sol (9 minutes)
• 16,5 km de l'aéroport de Faro (15 minutes)
• 4 km de l'école Almancil (7 minutes)

Autres Informations

• Toutes les pièces entièrement légales et enregistrées
• Les arbres fruitiers incluent: orange, citron, mangue, medronho, anona (pomme anglaise)