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Em Planta - Villas de luxo contemporâneas T3 com vista para a Ria Formosa em Faro

Villa em Faro

ref. VM1999
1.590.000€ 1.290.000€
  • A+
  • 3
  • 3
  • 380m2
  • 1.011m2
  • Construção Moderna

Moradias contemporâneas, de alta qualidade, com bom isolamento, espaçosas, com muita luz natural e piscina privada de água salgada aquecida. Num condomínio privado fechado, em Faro. Perto da costa, Ria Formosa, praias, centro da cidade, lojas, restaurantes, ciclovia e diversos serviços. Ótimo investimento. Excelente como residência permanente. Construção amiga do ambiente.

Utilização
Habitação
Tipo
Villa
Cidade
Faro
Freguesia
Montenegro
Concelho
Faro, Faro
Região
Algarve (Centro)
Ano Construção
2023
Assoalhadas
5
Quartos
3
Casas de Banho
3
Andares
2
Área Útil
380 m²
Área Implantação
521 m²
Área Terreno
1.011 m²
Garagem, Subterrânea, Portão Garagem Automático, Acesso Pavimentado
Entrada Independente, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno
Arrecadação , Lavandaria, Garrafeira, Sauna, Ginásio , Cave
Aquecedores Eléctricos , AC
Sistema Alarme, Painéis Solares (Água)
Vidros Duplos, Alumínio
Pré-instalação de aquecimento, Água Salgada, Cobertura Eléctrica
Paisagístico , Murado, Gradeamento, Auto-rega, Relva Sintética, Iluminação
Vista Rio/Estuário, Vista Mar à Distância
Construção Moderna
• Área habitável de 515-520 m²
• Tamanho do lote 1011m² (média)
• Conclusão 2023 - 2024
• 3 Quartos, 3 casas de banho en-suite, 1 WC
• Distância da praia 4.5km
• Perto de lojas, restaurantes, universidades, centros de saúde
• Todas as moradias têm vista para o rio devido à sua elevação
• Condomínio fechado e seguro com serviço de portaria no local


Estas luxuosas e espaçosas moradias com áreas de estar em plano aberto e grandes caves estão localizadas com vista para a Ria Formosa, numa propriedade privada de 5 hectares. Cada moradia possui a sua própria piscina de água salgada aquecida, rodeada por um jardim paisagístico de estilo mediterrânico com irrigação automática e inclui também um maravilhoso pátio com fonte. Estas moradias contemporâneas foram construídas para se enquadrarem na topografia natural, com um telhado plano coberto com relva artificial.

Rés do chão:
• Átrio de entrada
• Grande sala de estar/cozinha/jantar em plano aberto
• A cozinha tem uma ilha com armários e electrodomésticos de alta qualidade (pode ser oferecida uma escolha de cores e estilos durante o período de construção)
• 3 quartos em suite (2 com zona de vestir)
• Casa de banho para hóspedes

Nível da cave:
• Sala técnica
• Garagem tandem grande para 2 veículos com porta com persiana automática
• Lavandaria

• Opção para (a custo adicional)
• Adega equipada com prateleiras de carvalho e unidade de refrigeração
• Ginásio
• Spa (com opção de Hamm-am)


Exterior:
• Piscina com cobertura eléctrica - escolha de cores de mosaico
• Deck da piscina
• Terraço coberto
• Pátio com água

Características

• Isolamento térmico
• Ar condicionado, duto reversível verão/inverno
• Detalhes no piso em pedra travertino, tanto no interior como no exterior
• Aquecedores de toalhas nas casas de banho
• Janelas com vidros duplos termolacados
• Condomínio fechado e seguro
• Sistema de Alarme Volumétrico
• Ventilação mecânica controlada para cozinha/cave
• Portões automáticos termolacados

Localização

• Distância para o mar 3,8 km
• Distância para a praia 4,8 km
• Distância para o golfe 11,1 km
• Distância para o aeroporto 2,1 km
• Distância para a escola mais próxima 2,8 km
• Distância para a cidade mais próxima 4,5 km
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