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Ecrã Completo

Excelente Quinta com Potencial Turístico em Arraiolos - Alto Alentejo

Country House in Arraiolos

ref. PPR947
1.100.000€
  • F
  • 20
  • 20
  • 1.830m2
  • 5.991m2

A cerca de uma hora do Aeroporto de Lisboa e muito próxima de uma localidade muito tradicional do Alto Alentejo, Arraiolos, encontra-se esta fantástica quinta, perfeita para projeto de turismo.

Utilização
Habitação
Tipo
Casa de Campo
Cidade
Arraiolos
Freguesia
Arraiolos
Concelho
Arraiolos, Évora
Região
Alentejo (Centro)
Assoalhadas
22
Quartos
20
Casas de Banho
20
Andares
3
Área Útil
1.830 m²
Área Bruta
2.400 m²
Área Terreno
5.991 m²
Alcatrão , Estrada de terra, Acesso Fácil
Estacionamento Exterior
Sala, Sala Jantar
Varanda/Terraço
Rústica
Escritório/Sala de Estudo, Arrecadação
Natural
Dependência, Armazém
Vista Campo
• Área útil 2400m²
• Área terreno 5991 m²
• Projeto para hotel com 20 quartos
• Vários edifícios exteriores
• Ano de construção 1910

A Quinta dos Aliados conta com uma área bruta de construção de 2.400 m² e com uma área envolvente de terreno/quintal e construções diversas com cerca de 5.991 m², e encontra-se na região de Évora – Alentejo. Fica situada no eixo de Lisboa – Madrid e a cerca de 1 hora do Aeroporto da capital – Lisboa. Goza de belíssimos acessos.

Trata-se de um imóvel com características senhoriais e com enorme potencial turístico para ali ser implementada uma excelente Unidade Hoteleira. Trata-se de um dos poucos imóveis com história e com este tipo de características disponíveis no Alentejo para venda.

De realçar o facto de ser uma propriedade de uma família distinta e conhecida em todo o Alentejo, erguida no início do século XX, mais precisamente no ano de 1910, com traços arquitetónicos de estilo colonial. A grandeza das instalações, para além do Solar de grandes dimensões, destacam-se na envolvência. De notar ainda os enormes casões/pavilhões da época, que dotam a quinta de áreas muito significativas em termos de construção.

A propriedade está sobretudo vocacionada para a instalação de um Hotel de Charme ou Boutique Hotel, enquadrado num conjunto de pareceres e de um Projeto já 'aprovado' pelas entidades competentes, desenvolvido de uma forma harmoniosa e articulada com a envolvência da quinta. Podemos realçar: Casas de Campo com 20 alojamentos com diversas tipologias, piscina, espaços ajardinados e jardins, restaurante, e diversos espaços multiusos e temáticos a converter.

Assim, e ao nível do Piso 0, é proposto: Loja/Espaço Comercial com 176,30 m², Oficinas e Ateliers: 522,90 m²; Circulação: 61,90 m²; Bar: 39,40 m²; Restaurante c/ 50 Lugares: 82,80 m²; Cozinha: 39,40 m²; Espaços de Apoio ao Restaurante: 46,90 m²; Instalações Sanitárias / Público: 26,90 m² e Apoios Técnicos: 69,10 m².
Ao nível do Piso 1 – Edifício Principal: Jardim Interior: 127,50 m²; Receção/Sala de Estar: 104,7 m²; Sala de Pequenos Almoços: 33,70 m²; Cozinha: 15,60 m²; Circulação: 55,30 m²; Pátio: 26,10 m²; Bar da Piscina: 4,70 m²; Instalações Sanitárias: 11,90 m² e Piscina com 58,40 m².
Quanto aos Alojamentos: 10 suites (quarto duplo) com áreas entre os 16 e os 30 m² + 2 suites em sótão.
Em Bloco Autónomo: Pisos (0 – 1 e 2): 4 Apartamentos T0 com áreas entre os 40 e 50 m²; mais 4 Apartamentos T1 com áreas entre os 58,70 e os 79,20 m².

Características

• Grande área de construção
• Vários edifícios de grande dimensão
• Projeto aprovado para Hotel de Charme ou Boutique Hotel com um total de 20 quartos

Localização

• A cerca de uma hora de Lisboa
• Perto de Arraiolos, Alto Alentejo