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Golden Visa irá mudar em 2022

As novas regras do Golden Visa a entrar em vigor em 2022 limitarão as regiões geográficas elegíveis para se candidatar ao regime de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI)

Sexta, 26 Fevereiro 2021 - Golden Visa

As novas regras do Golden Visa, definidas no Decreto-Lei n.º 14/2021 - DRE, entrarão em vigor a partir de 1 de janeiro de 2022.

Até lá, tudo permanece como está.

 

O que muda em 1 de janeiro de 2022, então?

Não muito, para além das áreas elegíveis para aquisição de imóveis e consequente candidatura ao Golden Visa (ou regime ARI - Autorização de Residência para Atividade de Investimento).

Referindo-nos especificamente ao Algarve e Sul do Alentejo, a partir de 1 de janeiro de 2022, veja abaixo quais serão as áreas elegíveis para aquisição de um imóvel. Todas as circunstâncias e valores permanecerão iguais aos da lei anterior:

a) Aquisição de bens imóveis de valor igual ou superior a 500.000 € (-20% = 400.000 €)

b) Aquisição e realização de obras de reabilitação imobiliária, num valor total igual ou superior a 350.000 € (-20% = 280.000 €)

Ambas as situações podem ser reduzidas em 20% se as propriedades estiverem localizadas em áreas de baixa densidade como é o caso das áreas elegíveis listadas abaixo.

https://www.togofor-homes.com/_wf/image/?/_lib/imgs/page/post/97//bbac22ca-72bd-40bc-af8e-22b6c9205359.jpg&1680

Municípios do Algarve elegíveis*:

Alcoutim

Aljezur

Castro Marim

Monchique

Vila do Bispo

 

Municípios do Sul do Alentejo elegíveis:

Aljustrel

Almodôvar

Alvito

Barrancos

Beja

Castro Verde

Cuba

Ferreira do Alentejo

Mértola

Moura

Ourique

Serpa

Vidigueira

 

* As freguesias assinaladas no mapa são também elegíveis (São Marcos, Alte, Ameixial, Salir, União de Freguesias de Querença, Tôr e Benafim, Cachopo e Santa Catarina da Fontes do Bispo)

 

Portanto, se deseja candidatar-se ao programa Golden Visa ainda tem até o final do ano para fazê-lo, sem as referidas limitações geográficas.

Aqui estão algumas sugestões de propriedades: Propriedades com Visto Dourado | TOGOFOR-HOMES (togofor-homes.com)

Fontes: Martinez-Echevarria Ferreira & Rivera e Idealista