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Hotel Boutique de 9 Quartos ou Casa de grande família, perto de Santa Bárbara de Nexe

Pousada em Santa Bárbara de Nexe

ref. VM1949
2.295.000€
  • A
  • 9
  • 12
  • 948m2
  • 11.320m2
  • Alojamento Local

B&B de sucesso com 9 suites para alugar, restaurante e salas de estar, além dos quartos do pessoal. A moradia também pode ser usada como uma grande casa de família. Oportunidade Golden Visa.

Utilização
Comercial
Tipo
Pousada
Cidade
Santa Bárbara de Nexe
Freguesia
Santa Bárbara de Nexe
Concelho
Faro, Faro
Região
Algarve (Centro)
Ano Construção
2017
Assoalhadas
11
Quartos
9
Casas de Banho
12
Andares
2
Mobilada
Totalmente
Área Útil
948 m²
Área Terreno
11.320 m²
Estrada de terra
Acesso Pavimentado, Estacionamento Privado
Açoteia
Entrada Independente, Unidades de cozinha instaladas
Arrecadação/Despensa, Lavandaria, Despensa, Escritório/Sala de Estudo, Sala Jogos/TV, Garrafeira, Cave
Sistema Alarme, Sistema Som, Elevador, Intercomunicador c/ vídeo , Painéis Solares (Água)
Água de Rede, Furo, Fossa Séptica
Vidros Duplos, Proteção UVA
Água Salgada
Paisagístico , Auto-rega, Murado, Árvores de Fruto
Churrasqueira
Vista Mar, Vista Panorâmica , Vista para o Campo
• Elegível para Golden Visa
• Área útil 948m²
• TÁrea Total 11,320m²
• Ano de Construção 2017
• 9 Quartos En-Suite
• Licença de Turismo Rural desde 2018
• Localização tranquila mas não isolada

Esta enorme propriedade foi recentemente construída incorporando o estilo de casa de campo tradicional original mas utilizando uma arquitectura moderna.

Os apoios do estado ao turismo rural permitiram a criação de um belo retiro no interior do Algarve. O negócio tem funcionado com sucesso durante 5 anos e o novo proprietário pode continuar o negócio ou com algumas mudanças ter uma grande casa de família.
Além disso, a sua afectação comercial / turística é elegível para uma candidatura ao programa Golden Visa.

Esta propriedade presta-se a eventos tais como casamentos, aniversários e grandes reuniões familiares e celebrações.

Piso térreo:
• 9 quartos com casa de banho privativa e jardins privados próprios
• Sala de recepção
• Restaurante com terraço interior/exterior para 80 lugares
• Grande cozinha industrial em aço inoxidável
• WC de Senhoras e Senhores
• Corredores para os quartos
• Escadas de acesso ao piso inferior

Piso inferior:
• Lounge com lareira e luz natural
• Cave de vinhos com A/C
• Sala de jogos
• WC's
• Lavandaria
• Alojamento do pessoal
• Armazenamento e áreas técnicas

Rooftop:
• Terraço em deck com bancos, sombra e vista de campo e mar à distância
• Painéis solares e área técnica

Exterior:
• Piscina de 50m² de água salgada
• Extensos terraços e jardins para relaxar
• 9 jardins privados no exterior de cada suite
• Pomar com enorme variedade de árvores de fruto (também tropicais)
• Horta biológica e videiras
• Portão de entrada automático e bastantes lugares de estacionamento

Características

• Todos os quartos têm terraços privados, A/C, mini bar, televisão internacional, wi-fi de fibra óptica de alta velocidade e persianas black out. 3 quartos com chuveiro walk-in
• Todas as casas de banho têm chuveiros e toalheiros aquecidos
• Restaurante e cozinha industrial com esplanada
• Pontos de carregamento de automóveis eléctricos
• Painéis solares
• Elevador doméstico
• Furo artesiano e fossas sépticas biológicas
• Janelas com vidro duplo e protecção UVA

Localização

• 3,9 km até Santa Bárbara de Nexe
• 10 km para o interior, de Faro
• 13,2 km até à praia mais próxima
• 15,5 km para o campo de golfe mais próximo
• 9,7 km para o aeroporto de Faro
• 12,3 km até à escola internacional
• 7,7 km até ao grande centro comercial

Outras infos

• O imóvel é propriedade de uma empresa portuguesa.
• Os impostos IMT são menores
• O novo proprietário ganhará acções da empresa
• Existe a possibilidade de uma hipoteca parcial
• Numa área protegida (RAN)