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Investimento – Turismo rural com Restaurante com vista rio perto da Foz de Odeleite, Odeleite

Restaurant in Odeleite

ref. TV1112
890.000€ 749.000€
  • B
  • 294m2
  • 30.000m2

Um projeto com diversas possibilidades: habitação, comércio e turismo numa zona com excelente localização, vista panorâmicas para o rio, boa exposição solar, fáceis acessos. Possibilidade única de construção de um turismo rural ou adaptação a habitação própria com cais privado e duas piscinas. Perto da Foz de Odeleite

Utilização
Comercial
Tipo
Restaurante
Cidade
Odeleite
Freguesia
Odeleite
Concelho
Castro Marim, Faro
Região
Algarve (Este)
Mobilada
Totalmente
Área Útil
294 m²
Área Terreno
30.000 m²
Electricidade da Rede
2, Privado(a)
Natural, Auto-rega, Iluminação exterior
Lago, Churrasqueira
Vista Rio/Estuário
• 294 m² area de habitação
• 30.000 m² de terreno
• Restaurante com todos os equipamentos
• Forno exterior a gás
• Duas piscinas
• Projeto aprovado para construção de 12 moradias T1

Com vistas deslumbrantes do Rio Guadiana, este projeto engloba diferentes possibilidades de investimento. Quer para um projeto de habitação, quer para negócio e investimento num projeto de turismo rural. Para esta última possibilidade desenvolveu-se um projeto de arquitetura para construção de 12 moradias T1 que está aprovado pelo município. A propriedade dispõe de um cais fluvial privado (para embarcações até 70 toneladas) no Rio Guadiana. A área total do terreno é de 30.000 m2 sendo a área urbana de 1.040 m2.

O restaurante existente tem capacidade para 200 pessoas no seu interior e 300 no exterior. Existem várias zonas de apoio, como o bar das duas piscinas, instalações sanitárias, zonas de duche e outros espaços de lazer e para estacionamento.

Tem excelentes acessos pela estrada municipal ou através do cais fluvial. Tem um furo e um depósito de água potável de grande capacidade (22 000 l), sendo que o sistema de alimentação com bomba automática está a funcionar. A propriedade é dividida em 3 artigos (2 contíguos e 1 separado onde está o cais).

Existe uma casa móvel na parte superior do terreno (atual residência dos caseiros) e o terreno está preparado para avançar com a construção das 12 moradias. Mais detalhes serão fornecidos nas visitas.

Um projeto único a onde se pode chegar por carro ou por barco com vistas panorâmicas e uma tranquilidade constante.

Características

• Terreno com fácil acesso
• Piscina adultos
• Piscina crianças
• Cais privado no rio Guadiana
• Restaurante a funcionar
• Casa móvel de apoio
• Bar de apoio às piscinas
• Depósito de água 20.000l
• Entrada principal com portão
• Pérgula para vários carros
• Projeto aprovado para 12 moradias T1
• Possibilidade de aumentar o número de moradias
• Furo e sistema de rega
• Lago
• Logradouro
• Instalações sanitárias
• Água, luz e esgotos da rede

Localização

• Perto da Foz de Odeleite
• 13 km de Alcoutim
• 21 km das praias mais a sul
• 62 km do aeroporto de Faro