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Restaurante de praia com moradia e terreno na praia da Bordeira, na Costa Vicentina

Restaurant in Carrapateira

ref. LG1248
1.250.000€
  • B-
  • 3
  • 3
  • 355m2
  • 3.640m2

Bem-sucedido restaurante de cozinha portuguesa e marisca, com vivenda em excelente localização à beira-mar - Praia de Bordeira, Carrapateira na Costa Vicentina. Com estacionamento privado e terreno agrícola para cultivo de produtos no local. Grande potencial de investimento como está, ou para um projeto para usos alternativos como albergue, 'bed and breakfast' ou Surfcamp.

Utilização
Comercial
Tipo
Restaurante
Cidade
Carrapateira
Freguesia
Bordeira
Concelho
Aljezur, Faro
Região
Algarve (Costa Vicentina)
Ano Construção
1993
Assoalhadas
11
Quartos
3
Casas de Banho
3
Andares
2
Mobilada
Negociável
Área Útil
355 m²
Área Bruta
361 m²
Área Terreno
3.640 m²
Alcatrão
Estacionamento Exterior, Estacionamento Privado, Garagem
Sala Estar/Jantar, Lareira
Terraços
Unidades de cozinha instaladas, Comercial
Casa de Hóspedes, Arrecadação , Escritório , Despensa
3 Casas Banho, WC
TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica , Painéis Solares (Água)
Todos de Rede, Garrafa de Gás
Vidros Duplos, Vidro Simples
Privado(a), Murado
Poço
Vista Mar, Frente ao Mar
• Área do terreno 3640m²
• Área Bruta Privativa conjunto 355m²
• 2 salas de jantar
• 3+ quartos
• Negócio de sucesso por 19 anos

Esta propriedade está situada em uma localização exclusiva, entre as dunas de areia, a apenas 120m do ponto mais distante da terra até a praia e a 198m do próprio edifício, por uma trilha de madeira paralela à propriedade. O actual proprietário tem vindo a gerir um negócio de sucesso há 19 anos, oferecendo pratos típicos portugueses e peixo e mariscos frescos a um preço muito acessível. O negócio funciona durante todo o ano como a área atrai não só os turistas de verão, mas também é um hotspot para os surfistas e como a propriedade está localizada na estrada da praia principal apenas 180m do estacionamento gratuito, há um monte de comércio de passagem. O restaurante também é popular entre os habitantes locais. Com uma classificação de 4.3 estrelas no trip advisor de 292 comentários.

A propriedade vendida juntamente com o negócio, está totalmente equipada com todos os seus equipamentos de cozinha industrial e um veículo da empresa, uma van Peugeot Partner 2016. Existem no total 55 mesas e 126 cadeiras divididas pelas 3 áreas de refeições. O bar / sala de jantar acomoda 28 e a sala de jantar maior, que tem uma lareira a lenha, 50 lugares. Uma esplanada de bom tamanho tem 48 cadeiras e o restaurante está licenciado para servir comida a 70 pessoas. Para a frente e lateral da propriedade há um parque de estacionamento privado para cerca de 10 carros, mas muito estacionamento na estrada.

Restaurante: Entrando no parque de estacionamento, descendo uma escadaria curta, você encontrará a área de jantar ao ar livre. Há uma entrada principal que se abre para a segunda e maior das duas salas de jantar. Este quarto tem teto alto de madeira com estrutura de madeira exposta e lareira a lenha. À esquerda da entrada, um arco leva até a segunda sala de jantar com instalações sanitárias na extremidade e um bar em forma de L com cozinha e churrasqueira atrás.

Cozinha: A cozinha é grande, totalmente equipada com muitos aparelhos e tem outra cozinha adjacente para a preparação de alimentos, uma sala de armazenamento, banheiro pessoal e cozinha privada.

Acomodação - sala de estar no R/C com lareira e 1 quarto e 1 sala e uma casa de banho familiar. Primeiro andar, sala ampla, 1 quarto, 1 escritório/quarto e mais um quarto e banheiro foram adicionados.

Características

• Muito espaço de armazenamento
• Muito perto da praia
• Estacionamento privativo
• 2000m² de terras agrícolas
• Totalmente equipado e equipado

Localização

• Praia 200m
• Aeroporto 109km
• Escola 1,5km
• Cidade 1.9km
• Escola 1,9km