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Será este o momento de comprar uma casa em planta no Algarve?

Será que comprar uma casa em planta em Portugal é para si? Veja como decidir.

Sexta, 01 Fevereiro 2019 - Guia

Se procura um imóvel para comprar no Algarve, já deve ter reparado que é difícil encontrar boas opções. Os preços dos imóveis estão a subir novamente e há muito mais compradores do que propriedades para venda. Esta nova realidade traduziu-se num retorno à compra de casas em planta e este pode ser o momento certo para optar pela compra de lotes de terreno à venda em Portugal. Esta via pode ser a solução ideal para a falta de bons imóveis com que muitos compradores se deparam, uma vez que a opção de comprar lotes para venda pode aumentar as suas possibilidades de escolha proporcionando-lhe ainda a oportunidade de ter uma maior participação no aspeto final da sua casa no Algarve. Se quiser dar um cunho mais pessoal à sua futura casa no Algarve, comprar em planta pode ser a melhor opção para si, mas isso implicará ter alguma paciência até que a construção esteja finalizada.

 

Comprar um terreno no Algarve: os Prós

O benefício mais óbvio de comprar terrenos no Algarve para construir uma casa ou comprar uma casa em planta é o preço. Se tiver a coragem necessária para construir a sua própria casa, a poupança poderá ser ainda maior, mas precisará de tempo e muita paciência para enfrentar todo o processo burocrático, que pode ser bastante moroso e complicado. Ao comprar uma casa em planta a uma construtora irá evitar essa possível dor de cabeça. Naturalmente haverá um custo associado, embora o preço não seja tão alto quando comparado com a compra de um imóvel que esteja pronto a habitar. O outro grande benefício é que a compra de uma casa em planta, ou a construção da sua própria casa num lote de terreno no Algarve, oferece-lhe maior liberdade para escolher o estilo de casa e os acabamentos que deseja. Desta forma, a sua casa será mais sua do que qualquer casa pronta que possa encontrar.

 

Comprar um terreno no Algarve: os Contras

Há possíveis complicações que é necessário evitar quer ao comprar casas em planta em Portugal ou recorrendo a uma construtora. Deve recolher toda a informação que conseguir sobre a construtora à qual deseja comprar uma casa em planta no Algarve. Têm um bom historial e reputação? Há quanto tempo estão no mercado? Que outros projetos construíram no passado e mais recentemente? Não tenha receio de pedir referências e de as confirmar. Este conselho aplica-se tanto à escolha da construtora como do promotor imobiliário. Vale a pena fazer o trabalho de casa para evitar situações como por exemplo depois de ter feito um pagamento o promotor / construtor falir ou simplesmente desaparecer com o seu dinheiro. Não há nada pior que a falência ou a desonestidade para destruir o seu objetivo de ter uma segunda casa de sonho. Quando se sentir confiante, só precisará esperar que a sua casa ou apartamento seja construído. Neste momento, as estimativas apontam para que todo o processo possa durar até 18 meses. Pode esperar este período? Se sim, então continue a ler.

 

Depois da decisão tomada, como comprar uma casa em planta em Portugal?

Fazer um depósito de 20% é normalmente o primeiro passo para comprar uma casa em planta em Portugal. Esse depósito assegura-lhe o imóvel. Em seguida, deverá assinar um contrato que inclui um cronograma dos pagamentos a efetuar para cada uma das etapas seguintes. O último pagamento é geralmente efetuado aquando da conclusão da construção e entrega da chave. A To Go For Homes pode aconselhá-lo sobre todo o processo. Dê uma vista de olhos na nossa lista de casas em planta, ruínas e terrenos para venda no Algarve. Podemos indicar-lhe o caminho mais simples e seguro.

 

Propriedades para Destacar

 

Apartamentos T2 em planta na cidade de Lagos com piscina comum. Chave na mão em julho de 2019. E a apenas dez minutos a pé do movimentado centro de Lagos.

LG1252 - Apartamentos de 2 quartos com estacionamento privado e piscina comum em Lagos

 

Apartamentos T3 em planta na zona Oeste do Algarve com piscina comum no último piso e estacionamento privado.

LG1253 - Apartamentos T3 com estacionamento privado e piscina comum em Lagos

 

Apartamentos T1 em planta num resort de golfe de luxo em Alvor. Preços a partir de 150.000 euros com conclusão prevista para 2021.

LG1233 - Apartamentos T1 por construção no resort de golfe de prestígio em Alvor

 

Lote de terreno com 6000m2 (570m2 de área de construção) em Lagos, com projecto aprovado para moradia de 4 quartos com piscina. A uma curta distância do mar.

LG1134 - Terreno com projecto e construção de uma V4 contemporânea com piscina, Atalaia, Algarve Barlavento

 

Terreno de 3015m2 (331m2 de área de construção) perto de Lagos com projecto aprovado para uma moradia moderna de 3 quartos com piscina e garagem. Vista para o mar e a uma curta distância do campo de golfe.

LG974 - Lote com projecto para villa moderna com piscina e vista o mar, perto de Lagos, Algarve Oeste

 

Apartamentos T2 com vista de mar num edifício moderno e a uma curta caminhada de Lagos. Vendidos em planta e com conclusão prevista para junho de 2021. Preços a partir de 340.000 euros.

LG1199 - Apartamentos T2 em projeto com piscina comum e vista para o mar em Lagos

 

Apartamentos T2 elegantes e modernos num edifício com apenas quatro unidades, num novo resort de golfe em Silves. Os proprietários poderão usufruir de privilégios e descontos de golfe, e de uma vista fantástica sobre o lago próximo.

PCG1176 - Apartamentos T2, em planta, com piscina comum num Resort de Golfe em Silves

 

Lotes de terreno de 2002m2 e 2004m2 (300m2 de área de construção cada) no Carvoeiro, com projecto aprovado para moradias contemporâneas de luxo com piscina. Vista para o mar e a uma curta distância do comércio e serviços.

VM1131 - Terrenos com projecto incluído para moradias contemporâneas de luxo T4 e piscina, Carvoeiro

 

Lote de terreno com 1500m2 (350m2 de área de construção) em Albufeira com licença para construção de uma moradia de luxo com 5 quartos e piscina. A uma curta distância da praia e fácil acesso ao comércio e serviços - incluindo um restaurante com estrelas Michelin.

VM1083 - Terreno com Licença de Construção para Moradia de Luxo T5, a 400m da Praia, Albufeira

 

Área total de 177m2 (84m2 de área de construção) perto de Vilamoura com projecto para moradias T2 com acesso a piscina e clubhouse. Perto de campo de golfe, escola internacional e instalações equestres.

PVW1218 - Em Projeto - Modernas Moradias e Apartamentos T2 em Novo Condomínio, próximo de Vilamoura

 

Apartamentos T2 de luxo em Vilamoura com piscina comum e estacionamento subterrâneo privado. Perto da praia e todas as conveniências modernas.

VM1000 - Apartamentos T2 de Luxo em Campo de Golfe, Vilamoura

 

Lote de terreno com 11.820m2 (700m2 de área de construção) perto da Quinta do Lago com licença para construir uma propriedade de 3 pisos e piscina. Localizada dentro da reserva natural da Ria Formosa, esta propriedade irá beneficiar de vistas deslumbrantes!

S5082 - Excelente Oportunidade - Terreno de 11,820m² com licença de construção, perto da Quinta do Lago

 

Moradia de luxo, em projecto, com três quartos em Santa Luzia com piscina e estacionamento privativo. A uma curta distância da praia e perto de Tavira. Pronta para se mudar até o final de 2019.

TV1089 - EM CONSTRUÇÃO - Moradias de luxo T3 em banda, com estacionamento privado e piscina em Santa Luzia - Tavira

 

Apartamentos T2, em planta, em condomínio fechado em Olhão com acesso a piscina aquecida e garagem. A uma curta distância dos mercados e do centro da cidade. Estimativa de conclusão do edifício em 2021.

TV1288 - EM CONSTRUÇÃO - Apartamento T2 em condominio fechado com piscinas e vista mar, Olhão

 

Em construção: Apartamento duplex de 4 quartos inserido num condomínio fechado na Luz de Tavira com acesso a piscina e vista mar. Perto de Tavira e todas as conveniências modernas. Conclusão estimada do edifício: final de 2019.

TV1300 - EM CONSTRUÇÃO - Apartamento duplex T4 em condomínio fechado com piscina e vista mar, Luz de Tavira, Tavira

 

Em Construção: Moradia T3 na Luz de Tavira com piscina e vista sobre a Ria Formosa. Perto de Tavira e todas as conveniências modernas. Conclusão estimada do edifício: final de 2019.

TV1304 - EM CONSTRUÇÃO - Moradia T3 com piscina em Luz de Tavira, Tavira