Pour un achat immobilier à Alvor, cette villa familiale de 4 chambres réunit piscine chauffée, vues sur le golf et proximité de la plage. Proposée à 1 500 000 €, elle offre 239,9 m² habitables sur un terrain paysager de 2 936 m². Elle constitue une solution pertinente pour les acheteurs recherchant une résidence confortable en Algarve, avec une éventuelle utilisation locative à étudier. La propriété a été rénovée en 2024 et se présente en excellent état. Cette villa indépendante se situe dans une impasse privée, directement au bord d’un parcours de golf. Les espaces de réception adoptent une disposition ouverte, lumineuse et tournée vers le jardin. Le salon et la salle à manger communiquent avec la cuisine et l’espace repas familial. La cuisine entièrement équipée dispose d’un îlot central et de nombreux rangements. Les quatre chambres doubles sont complétées par quatre salles de bains attenantes. La suite principale bénéficie d’un dressing, d’une grande salle de bains et de terrasses privées. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage. Le sous-sol comprend un garage double ainsi qu’un volume pouvant servir de stockage ou de salle de sport. À l’extérieur, les terrasses entourent une grande piscine privée chauffée. Sa couverture électrique et sa pompe à chaleur facilitent son usage pendant une période plus longue de l’année. Le jardin paysager avec irrigation automatique comprend une pergola, un barbecue et un espace de repas en plein air. Les occupants profitent de vues sur la piscine, les jardins et le golf. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol de la chambre principale améliorent le confort au quotidien. L’alarme, le double vitrage, les volets électriques et les moustiquaires ajoutent des éléments pratiques et sécurisants. La plage d’Alvor est à 2,6 km, l’école la plus proche à 2,4 km et le centre d’Alvor à environ 2,5 km. Portimão et Lagos offrent des services, des commerces et des activités complémentaires à proximité. La demande touristique de l’Algarve peut soutenir un projet de location, mais les revenus et le ROI doivent être évalués au cas par cas. Prenez contact avec notre équipe pour organiser une visite et avancer dans votre projet d’achat à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
