Acheter cette propriété en Alentejo permet d’envisager un domaine de 24,5 hectares avec trois puits, trois réservoirs, un forage et une source permanente. Le prix de vente est de 265 000 euros et la maison existante de 252 m² est à rénover. Cette offre s’adresse aux acheteurs recherchant une propriété rurale avec d’importantes ressources en eau près de Santa Clara-a-Velha. La présence d’eau toute l’année constitue un avantage pour les cultures, les arbres fruitiers et l’entretien des espaces extérieurs. Elle peut également accompagner un projet de vie plus autonome, sous réserve des vérifications techniques et réglementaires. Le terrain comprend déjà des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers. Un ruisseau longe la parcelle et complète cet environnement naturel. La propriété est entièrement clôturée, ce qui renforce la confidentialité du site. La maison compte huit pièces et peut être repensée pour créer une résidence familiale ou une retraite de campagne. La mairie d’Odemira indique une possibilité de rénovation jusqu’à 375 m² pour un usage résidentiel, sous réserve d’autorisation. Une activité de tourisme rural pourrait permettre une surface maximale de 500 m² selon le projet approuvé. L’électricité est disponible sur la propriété et un système d’assainissement individuel est indiqué dans les caractéristiques. L’accès est facile par une route de campagne et un stationnement extérieur est possible. Le barrage et la plage fluviale de Santa Clara sont à 3 kilomètres seulement. Les environs se prêtent à la pêche, aux sports nautiques, aux promenades et à l’observation des paysages. Santa Clara-a-Velha se situe à 11 kilomètres pour les commerces et services essentiels. La côte ouest et Zambujeira do Mar sont accessibles à environ 50 kilomètres. Faro et son aéroport se trouvent à environ 100 kilomètres, tandis que l’Algarve méridionale est à 70 kilomètres. Le potentiel agricole ou locatif mérite une étude dédiée et ne constitue pas une garantie de rendement. Contactez-nous aujourd’hui pour découvrir cette propriété à vendre et planifier une visite en Alentejo.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
