Acheter ce restaurant de 576 m² à Ferragudo permet d’acquérir un vaste local commercial avec deux espaces de restauration, une galerie et une terrasse. Le bien est vendu au prix de 925 000 euros dans l’Algarve, à environ 400 mètres de la plage. Il représente une option intéressante pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un village côtier portugais. L’établissement se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de 2009. Son emplacement sur la rue principale le place à proximité des commodités et du centre de Ferragudo. La fiche indique une surface totale de 581 m² et une surface utilisable de 576 m². Le rez-de-chaussée offre environ 408 m² avec une salle de restauration ouverte et lumineuse. L’étage comprend une galerie de 168 m² qui donne sur la salle principale. La configuration sur deux niveaux permet de séparer les ambiances, les services ou les groupes de clients. Une terrasse extérieure complète les espaces intérieurs et pourrait être agrandie selon les autorisations. Le bar est directement relié à une grande cuisine commerciale destinée à une exploitation professionnelle. Cinq réserves offrent une organisation pratique pour les aliments, les boissons et les fournitures. Deux salles de bains avec douche et des vestiaires sont prévus pour le personnel. La clientèle dispose de trois sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres et les plafonds élevés renforcent la sensation d’espace dans la salle du rez-de-chaussée. Les réseaux principaux sont disponibles et la climatisation est préinstallée. Ferragudo est apprécié pour son patrimoine, ses maisons blanchies, ses ruelles pavées et son ambiance de village de pêcheurs. La rivière Arade, les cafés locaux, Praia Grande et le château de São João attirent résidents et visiteurs tout au long de l’année. Le bien peut convenir à une exploitation personnelle, à une mise en location ou à un projet de restauration à repositionner, sous réserve des études nécessaires. Le potentiel de rentabilité doit être évalué selon le concept, les charges, la saisonnalité et les conditions du marché local. Contactez-nous pour visiter ce restaurant à vendre et étudier concrètement votre projet à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Surface totale 581m²
• Rez-de-chaussée 408m²
• Galerie 168m²
• Construit 2009
• Jamais utilisé
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle compte une communauté soudée de Portugais et de pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans la rue principale de Ferragudo, ce grand immeuble commercial est conçu pour être très ouvert et spacieux avec de hauts plafonds et de hauts piliers. Constitué de deux étages, le rez-de-chaussée comporte de nombreuses fenêtres et une terrasse extérieure pouvant agrandir le nombre de sièges. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et 3 toilettes pour clients, dont l’un est désactivé. La zone de service se compose d’un bar suivi d’une cuisine avec 5 débarras, 2 salles de bains pour le personnel avec douche et vestiaires. Au dernier étage, vous trouverez la deuxième salle à manger, une grande galerie qui donne sur le rez-de-chaussée.
Équipements
• Situé au centre
• 5 salles de stockage
• Accessible aux personnes handicapées
• Proche de toutes commodités
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
