Acheter cette villa avec piscine près du golf et des plages d’Alvor peut constituer un investissement résidentiel ou locatif intéressant, au prix de 1 277 000 €, mais la rentabilité doit être confirmée par une étude personnalisée. Le bien se situe directement sur un parcours de golf et à seulement 2,5 km du littoral. Alvor est accessible à environ 2,4 km, avec ses restaurants, ses commerces et son ambiance balnéaire. La villa offre quatre chambres, trois salles de bains et 192 m² habitables. Son terrain privé de 1 870 m² apporte une rare combinaison d’espace extérieur et d’intimité. La grande piscine privée constitue un argument recherché pour les locations de vacances en Algarve. Les grandes terrasses et le jardin paysager permettent de profiter pleinement du climat régional. La chambre principale possède une terrasse orientée vers le parcours de golf. Le séjour avec salle à manger ouverte bénéficie de vues sur la piscine et le jardin. Les hauts plafonds donnent une impression de volume et favorisent la luminosité intérieure. La cuisine séparée est traditionnelle, entièrement équipée et adaptée à une occupation familiale. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille la suite principale et une chambre utilisée comme bureau. Le sous-sol avec garage peut servir au stationnement, au stockage ou à l’aménagement d’une salle de sport. La climatisation et la cheminée permettent d’utiliser la propriété à différentes périodes de l’année. Le système d’alarme, le portail électrique et les murs périphériques renforcent la sécurité du site. L’absence de charges annuelles de copropriété peut alléger les dépenses récurrentes, sous réserve des coûts réels d’entretien. La proximité d’une plage, d’un golf et de l’aéroport de Faro, situé à 74,2 km, facilite l’attractivité auprès de visiteurs internationaux. La demande locative potentielle ne constitue toutefois pas une garantie de revenus, de taux d’occupation ou de retour sur investissement. Il est recommandé de vérifier les autorisations, la fiscalité, les frais d’entretien et les conditions du marché avant tout achat. Contactez-nous pour analyser ce projet et programmer une visite de la villa.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
