Acquérir ce commerce à Vale do Milho peut constituer une piste d’investissement intéressante grâce à son emplacement près du golf, à son stationnement extérieur et à sa terrasse privée. Le prix demandé est de 211 050 € pour 74 m² de surface commerciale et 108 m² de construction totale. La rentabilité réelle dépendra toutefois du projet, de la demande locale, des charges et de l’usage professionnel autorisé. Le local est situé à Carvoeiro, dans l’Algarve, directement sur le resort de Vale do Milho. Sa position à proximité du parcours peut attirer une clientèle de golfeurs, de résidents et de visiteurs. La plage la plus proche se trouve à seulement 950 mètres. Le centre de Carvoeiro est accessible à environ 2 kilomètres. De nombreuses places de parking extérieur sont disponibles devant ou à proximité du bâtiment. Un espace extérieur privatif complète l’offre et permet de différencier le local d’un bureau classique. La terrasse bénéficie de vues sur le golf de Vale do Milho. À l’intérieur, un hall mène vers un espace de bureau de belle dimension. Les portes à double vitrage assurent une ouverture lumineuse vers le balcon. Le niveau inférieur comprend une réserve de bonne taille et un vestiaire. La climatisation est préinstallée afin de simplifier la préparation des lieux. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement sont également installés. Construit en 2008, le bâtiment est décrit comme étant en excellent état. L’environnement résidentiel et touristique de Carvoeiro peut soutenir différents projets de services ou de bureaux. Le local n’est pas adapté à l’habitation et n’est actuellement pas exploité comme commerce. L’acquéreur pourra donc concevoir un aménagement correspondant à son activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Un autre bien disponible à la vente pourrait permettre d’étendre les locaux si le projet le justifie. Pour évaluer le potentiel de rendement ou de location, une analyse personnalisée du marché sera indispensable. Contactez-nous pour étudier cette opportunité commerciale et programmer une visite à Vale do Milho.
• N'est pas en activité
• Surface commerciale: 74m²; Surface totale de construction 108m²
• Construit en 2008 - Excellent état
• Ne convient pas à l'habitation
• Situation calme
• Distance jusqu'à la plage: 950m
Situé sur la station de golf de Vale do Milho, cet espace commercial est idéalement situé. Il y a beaucoup de parking extérieur disponible et les jardins communaux sont bien entretenus.
Le bureau a un hall d'entrée, un grand espace de bureau et des portes à double vitrage ouvrent sur le large balcon privé avec vue sur le golf. Il y a un escalier qui descend au sous-sol. Vous y trouverez un débarras de bonne taille et un vestiaire.
Un endroit idéal pour avoir un bureau et si vous souhaitez agrandir les locaux, il y a aussi une autre propriété à vendre - veuillez vous renseigner pour plus d'informations. Pas pour l'habitation.
Équipements
• Double vitrage
• Un balcon privé
• Pré-installé: Climatisation, électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance jusqu'à la plage: 950m
• Dist. Aller au golf: 0 km - Vale do Milho
• Dist. De l'aéroport: 64 km
• Dist. École la plus proche: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Ville la plus proche: 2 km - Carvoeiro
