Cet appartement de 80 m² avec une terrasse de 15 m² est proposé à 550 000 € à Vilamoura. Il se situe dans une résidence de golf à environ 4 km de la marina, ce qui répond aux recherches d’un appartement à vendre proche des loisirs et du littoral. Avec deux chambres, deux salles de bains et des prestations de resort, il convient aussi bien à un achat personnel qu’à un investissement locatif. La terrasse et les balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le salon lumineux offre une vue sur la piscine commune. La cuisine séparée est aménagée avec des équipements AEG. La chambre principale comprend des rangements intégrés, un coffre-fort et une salle de bains en suite. Son balcon orienté au sud apporte une belle exposition. La deuxième chambre climatisée dispose également d’un placard intégré. Une salle de bains indépendante complète l’espace nuit. Le logement bénéficie de deux places de stationnement dans le garage collectif sécurisé. Un débarras privatif avec alimentation électrique est inclus dans la vente. L’accès aux différents niveaux s’effectue par ascenseur. Le système de climatisation centralisée propose un réglage indépendant pour chaque pièce. Le double vitrage, le chauffage au sol des salles de bains et les sèche-serviettes renforcent l’efficacité et le confort. Les résidents profitent d’une grande piscine extérieure, d’une piscine intérieure chauffée et de jardins communs entretenus. Une salle de fitness, une piscine pour enfants, une aire de jeux et un snack-bar complètent les équipements. La réception permanente, le vidéophone et l’alarme connectée contribuent à une utilisation sereine de la résidence. Les charges de copropriété sont indiquées à 6 000 € par an, avec un impôt IMI de 825 € et une assurance de 200 € par an. La gestion locative sur place et les programmes de location peuvent simplifier l’exploitation du bien lorsque vous ne l’occupez pas. La plage de Vilamoura se trouve à environ 6,5 km et l’aéroport de Faro est accessible à 26 km. Contactez-nous pour confirmer le prix, obtenir les conditions d’achat et planifier une visite.
• Surface de vie 80m²
• Surface de terrasse 15m²
• Année de construction 2009
• 2 Chambres, 2 Salles de bains, 1 Salle de bain attenante
• Gestion locative sur place
• Divers étages et vues
Ces appartements de golf de luxe sont situés près de Vilamoura et de son port de plaisance mondialement célèbre. Avec une gestion sur place et des programmes de location, ces appartements constituent un investissement clé en main parfait.
Les appartements sont accessibles par ascenseur depuis le garage commun sécurisé et disposent d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme connectée à une réception ouverte 24 heures sur 24.
Le bien comprend un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon donnant sur la piscine. La cuisine est séparée du salon et comprend tous les appareils AEG, avec une entrée indépendante vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose de placards intégrés avec un coffre-fort, de la climatisation et d'une salle de bain attenante de luxe ainsi que d'un balcon orienté au sud. La grande chambre d'amis dispose également de placards intégrés et de la climatisation avec une salle de bain d'amis séparée.
Ces appartements ont 2 places de parking attribuées et une salle de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage par le sol et radiateur de serviettes dans les salles de bains
• TV satellite
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'École Internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville de Vilamoura et du port de plaisance
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de copropriété 6 000 € par an
• Taxe IMI 825 € par an
• Assurance 200 € par an
