À Vilamoura, un appartement de standing avec trois chambres, trois salles de bains et accès à une piscine est proposé à 650 000 €. Ce prix concerne l’appartement disponible présenté dans les Residences at Victoria Golfe Club, au sein d’un resort recherché de l’Algarve. Il s’adresse aux acheteurs qui souhaitent connaître le coût d’un logement spacieux avec services de loisirs et potentiel d’investissement locatif. La propriété développe 100 m² de surface habitable et 22 m² d’espaces extérieurs. Les trois chambres sont accompagnées de trois salles de bains, dont deux salles de bains privatives. Le salon-salle à manger crée un espace convivial et s’ouvre sur un balcon donnant sur la piscine. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils AEG et un accès direct à un second balcon. La suite principale se distingue par ses placards intégrés, son coffre-fort, sa climatisation et sa salle de bains attenante. Les autres chambres disposent de rangements intégrés et de la climatisation. Le chauffage au sol dans les salles de bains apporte une sensation agréable pendant les mois plus frais. Le double vitrage, la climatisation avec contrôle par pièce et l’étiquette énergétique B renforcent le confort du logement. La résidence possède une grande piscine extérieure commune et une piscine intérieure chauffée. Les équipements comprennent également une salle de fitness, une piscine pour enfants et une aire de jeux. Un snack-bar installé dans la piazza ajoute une commodité appréciable pour les résidents et les vacanciers. L’appartement est accessible par ascenseur depuis le garage sécurisé. Deux places de parking attribuées et un débarras sont inclus dans le garage commun. Les dispositifs de sécurité comprennent un accès par carte, un interphone vidéo, un coffre-fort et une alarme reliée à la réception 24 heures sur 24. Le centre-ville et la marina de Vilamoura se situent à environ 4 km. Les parcours de golf, le littoral à 2,5 km et les plages de Vilamoura à 6,5 km offrent un environnement attractif toute l’année. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 26 km. La gestion locative interne et le programme de location peuvent soutenir une stratégie de location touristique, sous réserve des frais, des conditions contractuelles et du taux d’occupation. Les frais de copropriété annoncés s’élèvent à 7 000 € par an, avec 925 € d’IMI et 200 € d’assurance environ. Contactez-nous pour vérifier le prix, les charges et organiser une visite de cet appartement de luxe à vendre à Vilamoura.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage (695 000 €) - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 7 000 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
