Le prix de vente de cet appartement de trois chambres près de Vilamoura est de 650 000 euros. Avec 100 m² de surface habitable, une terrasse de 22 m² et trois salles de bains, il constitue une adresse haut de gamme dans un resort de golf. La marina internationale de Vilamoura et le centre-ville se trouvent à environ 4 kilomètres de la résidence. Les volumes intérieurs sont conçus pour une vie confortable en Algarve. Le séjour spacieux accueille un espace salon et salle à manger tourné vers un balcon avec vue sur la piscine. La cuisine équipée comprend des appareils AEG et un accès pratique à une seconde terrasse avec espace de séchage. La suite principale possède des placards intégrés, un coffre-fort, la climatisation et une salle de bains privative. Deux autres chambres climatisées offrent des possibilités d’accueil pour une famille ou des invités. Au total, l’appartement dispose de trois salles de bains, dont deux en suite. Le confort est renforcé par le chauffage au sol dans les salles de bains et les sèche-serviettes. Le double vitrage et la climatisation centralisée avec réglage dans chaque pièce conviennent à une utilisation tout au long de l’année. Les résidents bénéficient d’une grande piscine extérieure commune et d’une piscine intérieure chauffée. Une salle de fitness, une piscine pour enfants et une aire de jeux sont également disponibles sur le domaine. Le snack-bar de la piazza ajoute une commodité appréciable lors des journées au bord de la piscine. L’appartement est accessible par ascenseur depuis un garage collectif sécurisé. Deux places de stationnement et un débarras privatif sont compris dans le garage souterrain. La sécurité repose notamment sur une entrée par carte, un visiophone et une alarme connectée à la réception ouverte 24 heures sur 24. Les plages de Vilamoura se situent à environ 6,5 kilomètres et l’aéroport de Faro à 26 kilomètres. Les charges de copropriété sont indiquées à 6 900 euros par an, auxquelles s’ajoutent environ 925 euros d’IMI et 200 euros d’assurance par an. Contactez-nous pour vérifier le coût global d’acquisition et planifier une visite de cet appartement de luxe à vendre près de la marina.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 6 900 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
