Cet appartement de luxe de trois chambres est proposé à la vente au prix de 650 000 € en Algarve. Situé près de Vilamoura, il offre 100 m² habitables, une terrasse de 22 m² et l’accès à de grandes piscines communes. Il représente une solution recherchée pour acheter un bien haut de gamme avec piscine dans une destination touristique prisée. Implanté au sein des Residences at Victoria Golfe Club, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel prestigieux. Le logement comprend trois chambres et trois salles de bains, dont deux suites. Le séjour-salle à manger spacieux s’ouvre sur un balcon donnant sur la piscine. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils AEG et d’un accès indépendant à une seconde terrasse. La suite parentale possède des placards intégrés, un coffre-fort, la climatisation et une salle de bains attenante. Les autres chambres bénéficient également de rangements intégrés et de la climatisation. Le chauffage au sol dans les salles de bains et les sèche-serviettes chauffants renforcent le confort toute l’année. La résidence propose une grande piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et une piscine pour enfants. Les résidents disposent aussi d’une salle de fitness, d’une aire de jeux et d’un snack-bar sur la piazza. Un système d’entrée par carte, un visiophone et une alarme reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24 assurent la tranquillité des occupants. Deux places de parking privées et un débarras dans le garage sécurisé sont inclus. La prise électrique du débarras peut être pratique pour recharger un véhicule électrique. L’appartement se trouve à environ 4 km du centre et de la marina internationale de Vilamoura. Les plages de Vilamoura sont accessibles à environ 6,5 km, tandis que l’aéroport de Faro se situe à 26 km. La gestion locative interne et le programme de location facilitent l’exploitation du bien lorsque le propriétaire n’y séjourne pas. Cette organisation peut soutenir une stratégie de location saisonnière, sans toutefois garantir un rendement précis. Les charges de copropriété s’élèvent à 6 900 € par an, avec un IMI de 925 € et une assurance de 200 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à vendre en Algarve.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 6 900 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
