Cet appartement de luxe de 3 chambres avec piscine près de Vilamoura est affiché au prix de 650 000 €. Pour ce budget, l’acquéreur dispose de 100 m² habitables, d’une terrasse de 22 m² et de trois salles de bains. Le bien se trouve dans une résidence de golf haut de gamme à proximité de la marina et des plages de l’Algarve. Les trois chambres offrent une solution confortable pour une famille, des invités ou une location saisonnière. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, tandis qu’une troisième salle de bains dessert l’appartement. Le salon lumineux accueille un espace repas et s’ouvre sur un balcon orienté vers la piscine. La cuisine équipée comprend des appareils AEG et un accès à un balcon supplémentaire avec espace de séchage. La suite principale bénéficie de placards intégrés, d’un coffre-fort et de la climatisation. Les autres chambres sont également climatisées et dotées de rangements pratiques. La résidence dispose d’une grande piscine commune et d’une piscine intérieure chauffée. Les résidents profitent aussi d’une salle de sport, d’une piscine pour enfants et d’une aire de jeux. Un snack-bar installé sur la piazza ajoute une dimension conviviale au quotidien. L’accès par ascenseur depuis le garage sécurisé et le système d’entrée par carte renforcent la sécurité. Une alarme reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24 apporte une tranquillité supplémentaire. Deux places de parking et un cellier privatif sont compris dans le garage collectif. Le double vitrage, la climatisation avec réglage par pièce et le chauffage au sol dans les salles de bains améliorent l’efficacité et le confort. Les charges de copropriété s’élèvent à 6 900 € par an, avec une taxe IMI de 925 € et une assurance de 200 € par an. La marina et le centre de Vilamoura sont situés à environ 4 km, et l’aéroport de Faro à 26 km. La gestion locative intégrée peut soutenir un projet de revenus saisonniers, sans garantie de rendement, tout en simplifiant la mise en location. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, les vues proposées et planifier une visite de cet appartement à vendre près de Vilamoura.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 6 900 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
