Cet appartement de luxe avec piscine et gestion locative est proposé à 650 000 € dans la région centrale de l’Algarve. Il se situe près de Vilamoura, au sein d’une résidence de golf dotée d’équipements complets. Pour ce prix, les acheteurs recherchent un bien de trois chambres offrant à la fois confort résidentiel et potentiel locatif. La propriété développe 100 m² habitables et environ 120 m² de surface utile. Une terrasse de 22 m² complète l’espace de vie. Les trois chambres sont accompagnées de trois salles de bains, dont deux attenantes. Le salon lumineux s’ouvre sur un balcon avec vue sur la piscine commune. La cuisine aménagée est équipée d’appareils AEG et possède son propre accès extérieur. La chambre principale profite d’une orientation sud, de placards intégrés et d’une salle de bains privative. Toutes les chambres bénéficient de la climatisation pour un usage confortable durant les étés algarviens. Le chauffage au sol des salles de bains apporte un confort supplémentaire pendant les mois plus frais. La résidence comprend une vaste piscine extérieure et une piscine intérieure chauffée. Une salle de sport, une piscine pour enfants et une aire de jeux répondent aux besoins des familles et des vacanciers. Le snack-bar Piazza ajoute un espace convivial au sein du resort. Deux places de parking dans le garage sécurisé ainsi qu’un local de rangement sont attribués à l’appartement. Une prise électrique dans le garage peut servir à la recharge d’un véhicule électrique. La sécurité est assurée par un portail électrique, une entrée par carte, un interphone vidéo et une alarme reliée à la réception 24 heures sur 24. La gestion locative intégrée facilite la mise en location et l’administration quotidienne du bien. Cette formule peut intéresser les investisseurs souhaitant développer des revenus locatifs sans assurer eux-mêmes toutes les opérations. Les charges de copropriété s’élèvent à 6 900 € par an, l’IMI à 925 € et l’assurance à 200 € par an. La marina de Vilamoura est à environ 4 kilomètres et l’aéroport de Faro à 26 kilomètres. Demandez dès aujourd’hui les informations financières complètes et planifiez votre visite en Algarve.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 6 900 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
