Cet appartement de luxe de 3 chambres avec piscine et gestion locative est proposé au prix de 650 000 € à proximité de Vilamoura. Il représente une solution concrète pour acheter un bien haut de gamme en Algarve avec un programme de location interne. La résidence associe confort privé, prestations de resort et potentiel d’utilisation personnelle ou locative. La surface habitable atteint 100 m², complétée par une terrasse de 22 m². Les trois chambres sont accompagnées de trois salles de bains, dont deux en suite. Le séjour offre un espace agréable pour recevoir et s’ouvre sur un balcon avec vue sur la piscine. La cuisine équipée comprend des appareils AEG et un accès à un balcon secondaire. La chambre principale dispose d’armoires encastrées, d’un coffre-fort et d’une salle de bains attenante raffinée. La climatisation avec réglage indépendant dans chaque pièce permet d’adapter la température toute l’année. Les salles de bains profitent du chauffage au sol et de porte-serviettes chauffants. Le double vitrage améliore l’isolation et le confort quotidien. Les résidents bénéficient d’une grande piscine commune et d’une piscine intérieure chauffée. La salle de sport sur place répond aux attentes d’une clientèle recherchant un séjour actif. Les familles disposent aussi d’une piscine pour enfants et d’une aire de jeux dédiée. Le resort comprend une piazza avec snack-bar, ainsi qu’un accueil disponible 24 heures sur 24. Un système d’accès par carte, un visiophone et une alarme reliée à la réception renforcent la sécurité. Deux places de parking en garage et un local de rangement sont inclus. Les charges de copropriété sont indiquées à 7 000 € par an, avec un impôt IMI de 925 € et une assurance de 200 € par an. La proximité du golf, des plages et de la marina soutient l’attrait du bien pour la location de vacances, sans garantie de rendement. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour planifier votre visite à Vilamoura.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 7 000 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
