Cet appartement de luxe de 100 m² est proposé à 650 000 € au Portugal, dans le secteur recherché de Vilamoura. Il comprend trois chambres, trois salles de bains et une terrasse de 22 m² avec vue sur la piscine et le resort. L’achat inclut l’accès à une grande piscine commune, une piscine intérieure chauffée et une salle de fitness. Situé au sein des Residences at Victoria Golfe Club, le bien bénéficie d’un environnement prestigieux sur un parcours de golf. Le salon-séjour spacieux s’ouvre sur un balcon agréable et lumineux. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils AEG et d’un accès indépendant à une seconde terrasse. La suite principale possède des placards intégrés, un coffre-fort, la climatisation et une salle de bains privative. Deux autres chambres climatisées complètent l’espace nuit. L’une d’elles bénéficie également d’une salle de bains attenante. Le chauffage au sol dans les salles de bains et les sèche-serviettes apportent un confort supplémentaire. Le double vitrage améliore l’isolation et la tranquillité au quotidien. Un système de climatisation central permet de régler la température dans chaque pièce. La résidence propose aussi un accès sécurisé, un ascenseur, une vidéosurveillance et une alarme reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. Deux places de stationnement privatives et un espace de rangement sont inclus dans le garage souterrain. La prise électrique du rangement peut être utilisée pour recharger un véhicule électrique. Vilamoura et sa marina internationale se trouvent à environ 4 kilomètres. Les plages de Vilamoura sont accessibles à environ 6,5 kilomètres, tandis que l’aéroport de Faro est situé à 26 kilomètres. La résidence met à disposition une piscine pour enfants, une aire de jeux et un snack-bar Piazza. Avec sa gestion locative interne et son programme de location, l’appartement convient aux acheteurs recherchant un investissement clé en main. Les charges de copropriété sont estimées à 7 000 € par an, l’IMI à 925 € et l’assurance à 200 €. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cet appartement de luxe à vendre en Algarve.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 7 000 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
