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Combien coûte un domaine à rénover de 1 986 m² avec 18 chambres et terrain dans l’Alentejo ? | AT2170 Le prix demandé pour ce domaine commercial à rénover dans l’Alentejo est de 4 000 000 €, projet approuvé inclus, hors coûts de construction. Situé près de Mértola, il offre 1 986 m² de bâtiments et 82 033 m² de terrain clôturé. Avec 18 chambres et 18 salles de bains, il répond aux recherches d’un investisseur cherchant une grande propriété touristique à transformer. La surface totale comprend une maison principale, des dépendances et différents espaces de service. Le domaine compte 30 pièces, ainsi que des caves, un cellier, une boutique et une cave à vin. La maison historique, construite au début du XXe siècle, a déjà été partiellement rénovée. Le bar à vins et la boutique fonctionnent actuellement sur une partie du site. Le projet architectural approuvé envisage un boutique-resort avec hôtel, spa et bar à vins. Il prévoit 18 hébergements de standing et un appartement pour les propriétaires ou gestionnaires. Un centre de services couvert de 450 m² peut soutenir la restauration et l’exploitation hôtelière. La piscine existante doit être rénovée afin de compléter l’offre de loisirs. Les terrasses, jardins et espaces extérieurs créent un cadre adapté aux séjours de détente. Une chapelle avec carrelage portugais apporte un élément distinctif pour les visites et les événements. La cour centrale entourée de bâtiments en forme de U favorise une organisation fonctionnelle des espaces. Le terrain peut également convenir à l’équitation, à une activité agricole ou à des retraites privées. Une route asphaltée assure un accès pratique jusqu’à la propriété. Environ 50 places de stationnement sont disponibles à l’intérieur du domaine. Le village voisin se trouve à 3 kilomètres, avec des restaurants accessibles rapidement. Beja, située à 25 kilomètres, fournit les principaux services et commodités, tandis que Mértola est à 29 kilomètres. Faro se trouve à 145 kilomètres et Lisbonne à 197 kilomètres, offrant deux options aéroportuaires. Pour évaluer le coût global, il faudra ajouter les travaux, les équipements et les frais d’exploitation au prix d’acquisition. Demandez le dossier architectural et contactez-nous pour étudier ce projet immobilier en détail. Combien coûte un domaine à rénover de 1 986 m² avec 18 chambres et terrain dans l’Alentejo ? | AT2170 Le prix demandé pour ce domaine commercial à rénover dans l’Alentejo est de 4 000 000 €, projet approuvé inclus, hors coûts de construction. Situé près de Mértola, il offre 1 986 m² de bâtiments et 82 033 m² de terrain clôturé. Avec 18 chambres et 18 salles de bains, il répond aux recherches d’un investisseur cherchant une grande propriété touristique à transformer. La surface totale comprend une maison principale, des dépendances et différents espaces de service. Le domaine compte 30 pièces, ainsi que des caves, un cellier, une boutique et une cave à vin. La maison historique, construite au début du XXe siècle, a déjà été partiellement rénovée. Le bar à vins et la boutique fonctionnent actuellement sur une partie du site. Le projet architectural approuvé envisage un boutique-resort avec hôtel, spa et bar à vins. Il prévoit 18 hébergements de standing et un appartement pour les propriétaires ou gestionnaires. Un centre de services couvert de 450 m² peut soutenir la restauration et l’exploitation hôtelière. La piscine existante doit être rénovée afin de compléter l’offre de loisirs. Les terrasses, jardins et espaces extérieurs créent un cadre adapté aux séjours de détente. Une chapelle avec carrelage portugais apporte un élément distinctif pour les visites et les événements. La cour centrale entourée de bâtiments en forme de U favorise une organisation fonctionnelle des espaces. Le terrain peut également convenir à l’équitation, à une activité agricole ou à des retraites privées. Une route asphaltée assure un accès pratique jusqu’à la propriété. Environ 50 places de stationnement sont disponibles à l’intérieur du domaine. Le village voisin se trouve à 3 kilomètres, avec des restaurants accessibles rapidement. Beja, située à 25 kilomètres, fournit les principaux services et commodités, tandis que Mértola est à 29 kilomètres. Faro se trouve à 145 kilomètres et Lisbonne à 197 kilomètres, offrant deux options aéroportuaires. Pour évaluer le coût global, il faudra ajouter les travaux, les équipements et les frais d’exploitation au prix d’acquisition. Demandez le dossier architectural et contactez-nous pour étudier ce projet immobilier en détail. 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Il prévoit 18 hébergements de standing et un appartement pour les propriétaires ou gestionnaires. Un centre de services couvert de 450 m² peut soutenir la restauration et l’exploitation hôtelière. La piscine existante doit être rénovée afin de compléter l’offre de loisirs. Les terrasses, jardins et espaces extérieurs créent un cadre adapté aux séjours de détente. Une chapelle avec carrelage portugais apporte un élément distinctif pour les visites et les événements. La cour centrale entourée de bâtiments en forme de U favorise une organisation fonctionnelle des espaces. Le terrain peut également convenir à l’équitation, à une activité agricole ou à des retraites privées. Une route asphaltée assure un accès pratique jusqu’à la propriété. Environ 50 places de stationnement sont disponibles à l’intérieur du domaine. Le village voisin se trouve à 3 kilomètres, avec des restaurants accessibles rapidement. Beja, située à 25 kilomètres, fournit les principaux services et commodités, tandis que Mértola est à 29 kilomètres. Faro se trouve à 145 kilomètres et Lisbonne à 197 kilomètres, offrant deux options aéroportuaires. Pour évaluer le coût global, il faudra ajouter les travaux, les équipements et les frais d’exploitation au prix d’acquisition. Demandez le dossier architectural et contactez-nous pour étudier ce projet immobilier en détail. Combien coûte un domaine à rénover de 1 986 m² avec 18 chambres et terrain dans l’Alentejo ? | AT2170 Le prix demandé pour ce domaine commercial à rénover dans l’Alentejo est de 4 000 000 €, projet approuvé inclus, hors coûts de construction. Situé près de Mértola, il offre 1 986 m² de bâtiments et 82 033 m² de terrain clôturé. Avec 18 chambres et 18 salles de bains, il répond aux recherches d’un investisseur cherchant une grande propriété touristique à transformer. La surface totale comprend une maison principale, des dépendances et différents espaces de service. Le domaine compte 30 pièces, ainsi que des caves, un cellier, une boutique et une cave à vin. La maison historique, construite au début du XXe siècle, a déjà été partiellement rénovée. Le bar à vins et la boutique fonctionnent actuellement sur une partie du site. Le projet architectural approuvé envisage un boutique-resort avec hôtel, spa et bar à vins. Il prévoit 18 hébergements de standing et un appartement pour les propriétaires ou gestionnaires. Un centre de services couvert de 450 m² peut soutenir la restauration et l’exploitation hôtelière. La piscine existante doit être rénovée afin de compléter l’offre de loisirs. Les terrasses, jardins et espaces extérieurs créent un cadre adapté aux séjours de détente. Une chapelle avec carrelage portugais apporte un élément distinctif pour les visites et les événements. La cour centrale entourée de bâtiments en forme de U favorise une organisation fonctionnelle des espaces. Le terrain peut également convenir à l’équitation, à une activité agricole ou à des retraites privées. Une route asphaltée assure un accès pratique jusqu’à la propriété. Environ 50 places de stationnement sont disponibles à l’intérieur du domaine. Le village voisin se trouve à 3 kilomètres, avec des restaurants accessibles rapidement. Beja, située à 25 kilomètres, fournit les principaux services et commodités, tandis que Mértola est à 29 kilomètres. Faro se trouve à 145 kilomètres et Lisbonne à 197 kilomètres, offrant deux options aéroportuaires. Pour évaluer le coût global, il faudra ajouter les travaux, les équipements et les frais d’exploitation au prix d’acquisition. Demandez le dossier architectural et contactez-nous pour étudier ce projet immobilier en détail. 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Il prévoit 18 hébergements de standing et un appartement pour les propriétaires ou gestionnaires. Un centre de services couvert de 450 m² peut soutenir la restauration et l’exploitation hôtelière. La piscine existante doit être rénovée afin de compléter l’offre de loisirs. Les terrasses, jardins et espaces extérieurs créent un cadre adapté aux séjours de détente. Une chapelle avec carrelage portugais apporte un élément distinctif pour les visites et les événements. La cour centrale entourée de bâtiments en forme de U favorise une organisation fonctionnelle des espaces. Le terrain peut également convenir à l’équitation, à une activité agricole ou à des retraites privées. Une route asphaltée assure un accès pratique jusqu’à la propriété. Environ 50 places de stationnement sont disponibles à l’intérieur du domaine. Le village voisin se trouve à 3 kilomètres, avec des restaurants accessibles rapidement. Beja, située à 25 kilomètres, fournit les principaux services et commodités, tandis que Mértola est à 29 kilomètres. Faro se trouve à 145 kilomètres et Lisbonne à 197 kilomètres, offrant deux options aéroportuaires. Pour évaluer le coût global, il faudra ajouter les travaux, les équipements et les frais d’exploitation au prix d’acquisition. Demandez le dossier architectural et contactez-nous pour étudier ce projet immobilier en détail. Combien coûte un domaine à rénover de 1 986 m² avec 18 chambres et terrain dans l’Alentejo ? | AT2170 Le prix demandé pour ce domaine commercial à rénover dans l’Alentejo est de 4 000 000 €, projet approuvé inclus, hors coûts de construction. Situé près de Mértola, il offre 1 986 m² de bâtiments et 82 033 m² de terrain clôturé. Avec 18 chambres et 18 salles de bains, il répond aux recherches d’un investisseur cherchant une grande propriété touristique à transformer. La surface totale comprend une maison principale, des dépendances et différents espaces de service. Le domaine compte 30 pièces, ainsi que des caves, un cellier, une boutique et une cave à vin. La maison historique, construite au début du XXe siècle, a déjà été partiellement rénovée. Le bar à vins et la boutique fonctionnent actuellement sur une partie du site. Le projet architectural approuvé envisage un boutique-resort avec hôtel, spa et bar à vins. Il prévoit 18 hébergements de standing et un appartement pour les propriétaires ou gestionnaires. Un centre de services couvert de 450 m² peut soutenir la restauration et l’exploitation hôtelière. La piscine existante doit être rénovée afin de compléter l’offre de loisirs. Les terrasses, jardins et espaces extérieurs créent un cadre adapté aux séjours de détente. Une chapelle avec carrelage portugais apporte un élément distinctif pour les visites et les événements. La cour centrale entourée de bâtiments en forme de U favorise une organisation fonctionnelle des espaces. Le terrain peut également convenir à l’équitation, à une activité agricole ou à des retraites privées. Une route asphaltée assure un accès pratique jusqu’à la propriété. Environ 50 places de stationnement sont disponibles à l’intérieur du domaine. Le village voisin se trouve à 3 kilomètres, avec des restaurants accessibles rapidement. Beja, située à 25 kilomètres, fournit les principaux services et commodités, tandis que Mértola est à 29 kilomètres. Faro se trouve à 145 kilomètres et Lisbonne à 197 kilomètres, offrant deux options aéroportuaires. Pour évaluer le coût global, il faudra ajouter les travaux, les équipements et les frais d’exploitation au prix d’acquisition. Demandez le dossier architectural et contactez-nous pour étudier ce projet immobilier en détail.
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Combien coûte un domaine à rénover de 1 986 m² avec 18 chambres et terrain dans l’Alentejo ?

Propriété en campagne à Mértola

ref. AT2170
4.649.596$
  • NA
  • 18
  • 18
  • 1.986m2
  • 82.033m2
  • Ferme
  • Palais
Galerie de Photos Plans d'Étage Carte de Localisation Brochure Vidéo Demande de Renseignements

Le prix demandé pour ce domaine commercial à rénover dans l’Alentejo est de 4 000 000 €, projet approuvé inclus, hors coûts de construction. Situé près de Mértola, il offre 1 986 m² de bâtiments et 82 033 m² de terrain clôturé. Avec 18 chambres et 18 salles de bains, il répond aux recherches d’un investisseur cherchant une grande propriété touristique à transformer. La surface totale comprend une maison principale, des dépendances et différents espaces de service. Le domaine compte 30 pièces, ainsi que des caves, un cellier, une boutique et une cave à vin. La maison historique, construite au début du XXe siècle, a déjà été partiellement rénovée. Le bar à vins et la boutique fonctionnent actuellement sur une partie du site. Le projet architectural approuvé envisage un boutique-resort avec hôtel, spa et bar à vins. Il prévoit 18 hébergements de standing et un appartement pour les propriétaires ou gestionnaires. Un centre de services couvert de 450 m² peut soutenir la restauration et l’exploitation hôtelière. La piscine existante doit être rénovée afin de compléter l’offre de loisirs. Les terrasses, jardins et espaces extérieurs créent un cadre adapté aux séjours de détente. Une chapelle avec carrelage portugais apporte un élément distinctif pour les visites et les événements. La cour centrale entourée de bâtiments en forme de U favorise une organisation fonctionnelle des espaces. Le terrain peut également convenir à l’équitation, à une activité agricole ou à des retraites privées. Une route asphaltée assure un accès pratique jusqu’à la propriété. Environ 50 places de stationnement sont disponibles à l’intérieur du domaine. Le village voisin se trouve à 3 kilomètres, avec des restaurants accessibles rapidement. Beja, située à 25 kilomètres, fournit les principaux services et commodités, tandis que Mértola est à 29 kilomètres. Faro se trouve à 145 kilomètres et Lisbonne à 197 kilomètres, offrant deux options aéroportuaires. Pour évaluer le coût global, il faudra ajouter les travaux, les équipements et les frais d’exploitation au prix d’acquisition. Demandez le dossier architectural et contactez-nous pour étudier ce projet immobilier en détail.

Utilisation
Commercial
Genre
Propriété en campagne
Ville
Mértola
Paroisse
Alcaria Ruiva
Municipalité
Mértola, Beja
Région
Alentejo (Est)
Pièces
30
Chambres
18
Salles de Bains
18
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
1.986 m²
Surface mise en œuvre
1.986 m²
Aire de Parcelle
82.033 m²
Macadam, Accès Facile
Parking Privé
Stockage, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Cave à Vin
Panneaux Solaires (Eau)
Trou de Forage, Fosse Septique
Eau Salée
Paysagé, Naturel, Clôturé, Arbres
Cour, Paddock, Étang
Vue sur la Campagne
Palais, Ferme
● Surface habitable pure : 1.986m²
● Surface de construction : 1986m²
● Terrain clôturé : 82.033m²
● Chambres au total : 30
● Pièces de stockage, caves, cave à vin, magasin, pièces de service
● Maison principale, bâtiments en U entourant une grande cour, chapelle, 3 dépendances
● Projet de rénovation et d'investissement approuvé
● Le prix comprend la propriété et le projet approuvé mais pas les coûts de construction
● Année de construction : Avant 1951 et en cours
● Projet d'entreprise à vendre

Cette extraordinaire immense propriété de campagne est facilement accessible par une route de campagne goudronnée près de la ville de Mértola dans l'Alentejo. Les portes mènent à un espace de stationnement pour environ 50 voitures. Le projet de rénovation et d'investissement approuvé propose un Boutique Resort avec hôtel, SPA et bar à vin dans une zone rurale avec des aspects durables. La situation actuelle montre une maison palatiale du début du 20ème siècle, un bar à vin et un magasin avec des salles de stockage, d'autres logements et des zones de service, une chapelle, une piscine et des terrasses, plusieurs dépendances qui ont toutes besoin d'être rénovées. Actuellement, seule une petite partie de la maison principale et le bar à vin sont rénovés. Le projet approuvé peut être présenté avec toutes les dimensions, les photos 3D et les possibilités.

Il s'agit d'une proposition attrayante pour les investisseurs privés et professionnels, y compris les grands groupes hôteliers et les centres de villégiature. Autres possibilités : Événements - Retraites - Mariages - Festivals - Équitation - Expérience SPA de luxe.

L'immense maison principale est divisée en trois étages :
● Premier étage, rez-de-chaussée et sous-sol qui est actuellement un bar de dégustation de vin et une boutique.
● Tous les autres bâtiments sont de plain-pied.

Équipements

● Bar à vin proposant des dégustations de vin plus boutique de souvenirs opérationnel.
● Cave pour le vin, la boutique et les salles de stockage
● 2 forages, citerne, pas encore d'eau du réseau, mais en cours.
● Collecte d'eau pour la citerne
● Électricité de réseau en cours d’installation
● Panneaux solaires pour deux des forages
● Un système d'irrigation au goutte-à-goutte couvrant toutes les zones de jardin.
● Une piscine qui a besoin d'être rénovée
● Maison principale en partie rénovée, plus un projet de suites d'hôtel et d'appartement de propriétaire. Le projet comprend 18 hébergements de qualité supérieure, 450m² couverts.
centre de services couvert de 450m², chapelle avec des tuiles portugaises, d'autres dépendances.
● De beaux espaces extérieurs de détente et des terrasses, un jardin, des arbres et des jeux d'eau.
● Idéal pour les animaux
● Idéal pour le tourisme rural avec hébergement, restaurant et bar à vins et dégustation.

Localisation

● 3km du prochain village avec des restaurants
● 29km de Mértola/ 25km de Beja avec toutes les commodités
● 145 km de l'aéroport de Faro
● 197 km de l'aéroport de Lisbonne
● 33km de Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (plage fluviale)
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