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Combien coûte un domaine de 82 033 m² avec 1 986 m² bâtis et 18 suites projetées dans l’Alentejo ? | AT2170 Ce domaine de 82 033 m² est proposé à la vente au prix de 4 000 000 €, avec 1 986 m² bâtis et un projet approuvé prévoyant 18 hébergements. L’achat comprend la propriété et le projet de rénovation et d’investissement, mais les travaux de construction restent à la charge de l’acquéreur. Situé dans l’Alentejo, près de Mértola et de Beja, le bien s’adresse aux investisseurs recherchant un vaste actif touristique au Portugal. Les 1 986 m² de surface construite offrent une base considérable pour développer un établissement hôtelier. Le domaine compte actuellement 30 pièces, dont des espaces résidentiels, professionnels et de service. La maison principale est répartie sur trois niveaux avec un bar à vins et une boutique installés au sous-sol. Plusieurs dépendances entourent une grande cour centrale au caractère patrimonial. Une chapelle, une piscine à rénover et des terrasses complètent l’organisation du domaine. Le projet architectural approuvé envisage un Boutique Resort SPA & Wine Bar adapté à un environnement rural. Il prévoit aussi un centre de services couvert de 450 m² pour soutenir l’activité d’hébergement et de restauration. Le futur établissement pourrait accueillir des séjours bien-être, des dégustations de vins, des événements privés et des retraites. Les espaces de pâturage et les jardins clôturés conviennent également à une activité agricole ou à l’accueil d’animaux. Le bar à vins et la boutique fonctionnent déjà partiellement, ce qui apporte un premier point d’exploitation commerciale. Le terrain dispose de deux forages, d’une citerne et d’un dispositif de collecte de l’eau. L’installation électrique du réseau est en cours, et des panneaux solaires équipent deux forages. L’accès par route goudronnée et le parking privé d’environ 50 places facilitent la logistique des clients et des événements. Le prochain village avec restaurants se trouve à seulement 3 km. Mértola est à 29 km, Beja à 25 km et l’aéroport de Faro à 145 km. Pour obtenir le dossier, vérifier les hypothèses de rentabilité et visiter ce domaine d’investissement, contactez-nous aujourd’hui. Combien coûte un domaine de 82 033 m² avec 1 986 m² bâtis et 18 suites projetées dans l’Alentejo ? | AT2170 Ce domaine de 82 033 m² est proposé à la vente au prix de 4 000 000 €, avec 1 986 m² bâtis et un projet approuvé prévoyant 18 hébergements. L’achat comprend la propriété et le projet de rénovation et d’investissement, mais les travaux de construction restent à la charge de l’acquéreur. Situé dans l’Alentejo, près de Mértola et de Beja, le bien s’adresse aux investisseurs recherchant un vaste actif touristique au Portugal. 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Plusieurs dépendances entourent une grande cour centrale au caractère patrimonial. Une chapelle, une piscine à rénover et des terrasses complètent l’organisation du domaine. Le projet architectural approuvé envisage un Boutique Resort SPA & Wine Bar adapté à un environnement rural. Il prévoit aussi un centre de services couvert de 450 m² pour soutenir l’activité d’hébergement et de restauration. Le futur établissement pourrait accueillir des séjours bien-être, des dégustations de vins, des événements privés et des retraites. Les espaces de pâturage et les jardins clôturés conviennent également à une activité agricole ou à l’accueil d’animaux. Le bar à vins et la boutique fonctionnent déjà partiellement, ce qui apporte un premier point d’exploitation commerciale. Le terrain dispose de deux forages, d’une citerne et d’un dispositif de collecte de l’eau. L’installation électrique du réseau est en cours, et des panneaux solaires équipent deux forages. L’accès par route goudronnée et le parking privé d’environ 50 places facilitent la logistique des clients et des événements. Le prochain village avec restaurants se trouve à seulement 3 km. Mértola est à 29 km, Beja à 25 km et l’aéroport de Faro à 145 km. Pour obtenir le dossier, vérifier les hypothèses de rentabilité et visiter ce domaine d’investissement, contactez-nous aujourd’hui. Combien coûte un domaine de 82 033 m² avec 1 986 m² bâtis et 18 suites projetées dans l’Alentejo ? | AT2170 Ce domaine de 82 033 m² est proposé à la vente au prix de 4 000 000 €, avec 1 986 m² bâtis et un projet approuvé prévoyant 18 hébergements. L’achat comprend la propriété et le projet de rénovation et d’investissement, mais les travaux de construction restent à la charge de l’acquéreur. Situé dans l’Alentejo, près de Mértola et de Beja, le bien s’adresse aux investisseurs recherchant un vaste actif touristique au Portugal. Les 1 986 m² de surface construite offrent une base considérable pour développer un établissement hôtelier. Le domaine compte actuellement 30 pièces, dont des espaces résidentiels, professionnels et de service. La maison principale est répartie sur trois niveaux avec un bar à vins et une boutique installés au sous-sol. Plusieurs dépendances entourent une grande cour centrale au caractère patrimonial. Une chapelle, une piscine à rénover et des terrasses complètent l’organisation du domaine. Le projet architectural approuvé envisage un Boutique Resort SPA & Wine Bar adapté à un environnement rural. Il prévoit aussi un centre de services couvert de 450 m² pour soutenir l’activité d’hébergement et de restauration. Le futur établissement pourrait accueillir des séjours bien-être, des dégustations de vins, des événements privés et des retraites. Les espaces de pâturage et les jardins clôturés conviennent également à une activité agricole ou à l’accueil d’animaux. Le bar à vins et la boutique fonctionnent déjà partiellement, ce qui apporte un premier point d’exploitation commerciale. Le terrain dispose de deux forages, d’une citerne et d’un dispositif de collecte de l’eau. L’installation électrique du réseau est en cours, et des panneaux solaires équipent deux forages. L’accès par route goudronnée et le parking privé d’environ 50 places facilitent la logistique des clients et des événements. Le prochain village avec restaurants se trouve à seulement 3 km. Mértola est à 29 km, Beja à 25 km et l’aéroport de Faro à 145 km. Pour obtenir le dossier, vérifier les hypothèses de rentabilité et visiter ce domaine d’investissement, contactez-nous aujourd’hui. Combien coûte un domaine de 82 033 m² avec 1 986 m² bâtis et 18 suites projetées dans l’Alentejo ? | AT2170 Ce domaine de 82 033 m² est proposé à la vente au prix de 4 000 000 €, avec 1 986 m² bâtis et un projet approuvé prévoyant 18 hébergements. 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Il prévoit aussi un centre de services couvert de 450 m² pour soutenir l’activité d’hébergement et de restauration. Le futur établissement pourrait accueillir des séjours bien-être, des dégustations de vins, des événements privés et des retraites. Les espaces de pâturage et les jardins clôturés conviennent également à une activité agricole ou à l’accueil d’animaux. Le bar à vins et la boutique fonctionnent déjà partiellement, ce qui apporte un premier point d’exploitation commerciale. Le terrain dispose de deux forages, d’une citerne et d’un dispositif de collecte de l’eau. L’installation électrique du réseau est en cours, et des panneaux solaires équipent deux forages. L’accès par route goudronnée et le parking privé d’environ 50 places facilitent la logistique des clients et des événements. Le prochain village avec restaurants se trouve à seulement 3 km. Mértola est à 29 km, Beja à 25 km et l’aéroport de Faro à 145 km. 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Combien coûte un domaine de 82 033 m² avec 1 986 m² bâtis et 18 suites projetées dans l’Alentejo ?

Propriété en campagne à Mértola

ref. AT2170
4.000.000€
  • NA
  • 18
  • 18
  • 1.986m2
  • 82.033m2
  • Ferme
  • Palais
Galerie de Photos Plans d'Étage Carte de Localisation Brochure Vidéo Demande de Renseignements

Ce domaine de 82 033 m² est proposé à la vente au prix de 4 000 000 €, avec 1 986 m² bâtis et un projet approuvé prévoyant 18 hébergements. L’achat comprend la propriété et le projet de rénovation et d’investissement, mais les travaux de construction restent à la charge de l’acquéreur. Situé dans l’Alentejo, près de Mértola et de Beja, le bien s’adresse aux investisseurs recherchant un vaste actif touristique au Portugal. Les 1 986 m² de surface construite offrent une base considérable pour développer un établissement hôtelier. Le domaine compte actuellement 30 pièces, dont des espaces résidentiels, professionnels et de service. La maison principale est répartie sur trois niveaux avec un bar à vins et une boutique installés au sous-sol. Plusieurs dépendances entourent une grande cour centrale au caractère patrimonial. Une chapelle, une piscine à rénover et des terrasses complètent l’organisation du domaine. Le projet architectural approuvé envisage un Boutique Resort SPA & Wine Bar adapté à un environnement rural. Il prévoit aussi un centre de services couvert de 450 m² pour soutenir l’activité d’hébergement et de restauration. Le futur établissement pourrait accueillir des séjours bien-être, des dégustations de vins, des événements privés et des retraites. Les espaces de pâturage et les jardins clôturés conviennent également à une activité agricole ou à l’accueil d’animaux. Le bar à vins et la boutique fonctionnent déjà partiellement, ce qui apporte un premier point d’exploitation commerciale. Le terrain dispose de deux forages, d’une citerne et d’un dispositif de collecte de l’eau. L’installation électrique du réseau est en cours, et des panneaux solaires équipent deux forages. L’accès par route goudronnée et le parking privé d’environ 50 places facilitent la logistique des clients et des événements. Le prochain village avec restaurants se trouve à seulement 3 km. Mértola est à 29 km, Beja à 25 km et l’aéroport de Faro à 145 km. Pour obtenir le dossier, vérifier les hypothèses de rentabilité et visiter ce domaine d’investissement, contactez-nous aujourd’hui.

Utilisation
Commercial
Genre
Propriété en campagne
Ville
Mértola
Paroisse
Alcaria Ruiva
Municipalité
Mértola, Beja
Région
Alentejo (Est)
Pièces
30
Chambres
18
Salles de Bains
18
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
1.986 m²
Surface mise en œuvre
1.986 m²
Aire de Parcelle
82.033 m²
Macadam, Accès Facile
Parking Privé
Stockage, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Cave à Vin
Panneaux Solaires (Eau)
Trou de Forage, Fosse Septique
Eau Salée
Paysagé, Naturel, Clôturé, Arbres
Cour, Paddock, Étang
Vue sur la Campagne
Palais, Ferme
● Surface habitable pure : 1.986m²
● Surface de construction : 1986m²
● Terrain clôturé : 82.033m²
● Chambres au total : 30
● Pièces de stockage, caves, cave à vin, magasin, pièces de service
● Maison principale, bâtiments en U entourant une grande cour, chapelle, 3 dépendances
● Projet de rénovation et d'investissement approuvé
● Le prix comprend la propriété et le projet approuvé mais pas les coûts de construction
● Année de construction : Avant 1951 et en cours
● Projet d'entreprise à vendre

Cette extraordinaire immense propriété de campagne est facilement accessible par une route de campagne goudronnée près de la ville de Mértola dans l'Alentejo. Les portes mènent à un espace de stationnement pour environ 50 voitures. Le projet de rénovation et d'investissement approuvé propose un Boutique Resort avec hôtel, SPA et bar à vin dans une zone rurale avec des aspects durables. La situation actuelle montre une maison palatiale du début du 20ème siècle, un bar à vin et un magasin avec des salles de stockage, d'autres logements et des zones de service, une chapelle, une piscine et des terrasses, plusieurs dépendances qui ont toutes besoin d'être rénovées. Actuellement, seule une petite partie de la maison principale et le bar à vin sont rénovés. Le projet approuvé peut être présenté avec toutes les dimensions, les photos 3D et les possibilités.

Il s'agit d'une proposition attrayante pour les investisseurs privés et professionnels, y compris les grands groupes hôteliers et les centres de villégiature. Autres possibilités : Événements - Retraites - Mariages - Festivals - Équitation - Expérience SPA de luxe.

L'immense maison principale est divisée en trois étages :
● Premier étage, rez-de-chaussée et sous-sol qui est actuellement un bar de dégustation de vin et une boutique.
● Tous les autres bâtiments sont de plain-pied.

Équipements

● Bar à vin proposant des dégustations de vin plus boutique de souvenirs opérationnel.
● Cave pour le vin, la boutique et les salles de stockage
● 2 forages, citerne, pas encore d'eau du réseau, mais en cours.
● Collecte d'eau pour la citerne
● Électricité de réseau en cours d’installation
● Panneaux solaires pour deux des forages
● Un système d'irrigation au goutte-à-goutte couvrant toutes les zones de jardin.
● Une piscine qui a besoin d'être rénovée
● Maison principale en partie rénovée, plus un projet de suites d'hôtel et d'appartement de propriétaire. Le projet comprend 18 hébergements de qualité supérieure, 450m² couverts.
centre de services couvert de 450m², chapelle avec des tuiles portugaises, d'autres dépendances.
● De beaux espaces extérieurs de détente et des terrasses, un jardin, des arbres et des jeux d'eau.
● Idéal pour les animaux
● Idéal pour le tourisme rural avec hébergement, restaurant et bar à vins et dégustation.

Localisation

● 3km du prochain village avec des restaurants
● 29km de Mértola/ 25km de Beja avec toutes les commodités
● 145 km de l'aéroport de Faro
● 197 km de l'aéroport de Lisbonne
● 33km de Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (plage fluviale)
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