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Combien coûte un domaine historique de 1 986 m² destiné à créer un boutique-resort dans l’Alentejo ? | AT2170 Un domaine historique de 1 986 m² destiné à accueillir un boutique-resort dans l’Alentejo est proposé à 4 000 000 €. Ce prix concerne la propriété et le projet de rénovation approuvé, tandis que les coûts de construction restent à prévoir. L’ensemble s’étend sur un terrain clôturé de 82 033 m² près de Mértola, dans le district de Beja. La maison principale, datant des années 1920, conserve une allure palatiale et plusieurs volumes à réhabiliter. Le domaine totalise 30 pièces et le projet architectural prévoit 18 logements de standing. Les bâtiments disposés autour d’une cour en U créent une configuration adaptée à un hébergement touristique intimiste. Une chapelle avec des carreaux portugais renforce le caractère historique du lieu. Le futur boutique-resort pourra intégrer un hôtel, un restaurant, un spa, une piscine et des espaces de terrasse. Le bar à vins et la boutique sont déjà partiellement rénovés et en fonctionnement. Ils offrent une première base commerciale pour développer des dégustations et la vente de produits régionaux. Les caves, réserves, pièces de service et locaux de stockage augmentent la capacité opérationnelle du projet. Un centre de services couvert d’environ 450 m² est également prévu dans les plans. La piscine actuelle nécessite une rénovation avant sa mise en service complète. Les jardins comportent des arbres, des zones aménagées, des espaces naturels, un bassin et un système d’irrigation goutte-à-goutte. Deux forages et une citerne contribuent à l’approvisionnement en eau du domaine. Les panneaux solaires installés pour deux forages soutiennent une approche plus durable de l’exploitation. Un parking d’environ 50 voitures permet d’envisager des événements, des mariages et des retraites. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à seulement 3 km. Beja est située à 25 km et Mértola à 29 km, offrant un accès pratique aux services locaux. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras se trouve à 33 km et peut enrichir l’expérience des futurs visiteurs. Pour un acheteur professionnel, le potentiel de location touristique, de restauration et d’événementiel est important, même si aucun rendement n’est garanti. Contactez-nous pour connaître le dossier, examiner les plans et organiser une visite de ce projet dans l’Alentejo. Combien coûte un domaine historique de 1 986 m² destiné à créer un boutique-resort dans l’Alentejo ? | AT2170 Un domaine historique de 1 986 m² destiné à accueillir un boutique-resort dans l’Alentejo est proposé à 4 000 000 €. Ce prix concerne la propriété et le projet de rénovation approuvé, tandis que les coûts de construction restent à prévoir. L’ensemble s’étend sur un terrain clôturé de 82 033 m² près de Mértola, dans le district de Beja. La maison principale, datant des années 1920, conserve une allure palatiale et plusieurs volumes à réhabiliter. Le domaine totalise 30 pièces et le projet architectural prévoit 18 logements de standing. Les bâtiments disposés autour d’une cour en U créent une configuration adaptée à un hébergement touristique intimiste. Une chapelle avec des carreaux portugais renforce le caractère historique du lieu. Le futur boutique-resort pourra intégrer un hôtel, un restaurant, un spa, une piscine et des espaces de terrasse. Le bar à vins et la boutique sont déjà partiellement rénovés et en fonctionnement. Ils offrent une première base commerciale pour développer des dégustations et la vente de produits régionaux. Les caves, réserves, pièces de service et locaux de stockage augmentent la capacité opérationnelle du projet. Un centre de services couvert d’environ 450 m² est également prévu dans les plans. La piscine actuelle nécessite une rénovation avant sa mise en service complète. 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Beja est située à 25 km et Mértola à 29 km, offrant un accès pratique aux services locaux. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras se trouve à 33 km et peut enrichir l’expérience des futurs visiteurs. Pour un acheteur professionnel, le potentiel de location touristique, de restauration et d’événementiel est important, même si aucun rendement n’est garanti. Contactez-nous pour connaître le dossier, examiner les plans et organiser une visite de ce projet dans l’Alentejo. Combien coûte un domaine historique de 1 986 m² destiné à créer un boutique-resort dans l’Alentejo ? | AT2170 Un domaine historique de 1 986 m² destiné à accueillir un boutique-resort dans l’Alentejo est proposé à 4 000 000 €. Ce prix concerne la propriété et le projet de rénovation approuvé, tandis que les coûts de construction restent à prévoir. L’ensemble s’étend sur un terrain clôturé de 82 033 m² près de Mértola, dans le district de Beja. La maison principale, datant des années 1920, conserve une allure palatiale et plusieurs volumes à réhabiliter. Le domaine totalise 30 pièces et le projet architectural prévoit 18 logements de standing. Les bâtiments disposés autour d’une cour en U créent une configuration adaptée à un hébergement touristique intimiste. Une chapelle avec des carreaux portugais renforce le caractère historique du lieu. Le futur boutique-resort pourra intégrer un hôtel, un restaurant, un spa, une piscine et des espaces de terrasse. Le bar à vins et la boutique sont déjà partiellement rénovés et en fonctionnement. Ils offrent une première base commerciale pour développer des dégustations et la vente de produits régionaux. Les caves, réserves, pièces de service et locaux de stockage augmentent la capacité opérationnelle du projet. Un centre de services couvert d’environ 450 m² est également prévu dans les plans. La piscine actuelle nécessite une rénovation avant sa mise en service complète. Les jardins comportent des arbres, des zones aménagées, des espaces naturels, un bassin et un système d’irrigation goutte-à-goutte. Deux forages et une citerne contribuent à l’approvisionnement en eau du domaine. Les panneaux solaires installés pour deux forages soutiennent une approche plus durable de l’exploitation. Un parking d’environ 50 voitures permet d’envisager des événements, des mariages et des retraites. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à seulement 3 km. Beja est située à 25 km et Mértola à 29 km, offrant un accès pratique aux services locaux. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras se trouve à 33 km et peut enrichir l’expérience des futurs visiteurs. Pour un acheteur professionnel, le potentiel de location touristique, de restauration et d’événementiel est important, même si aucun rendement n’est garanti. Contactez-nous pour connaître le dossier, examiner les plans et organiser une visite de ce projet dans l’Alentejo. 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Le bar à vins et la boutique sont déjà partiellement rénovés et en fonctionnement. Ils offrent une première base commerciale pour développer des dégustations et la vente de produits régionaux. Les caves, réserves, pièces de service et locaux de stockage augmentent la capacité opérationnelle du projet. Un centre de services couvert d’environ 450 m² est également prévu dans les plans. La piscine actuelle nécessite une rénovation avant sa mise en service complète. Les jardins comportent des arbres, des zones aménagées, des espaces naturels, un bassin et un système d’irrigation goutte-à-goutte. Deux forages et une citerne contribuent à l’approvisionnement en eau du domaine. Les panneaux solaires installés pour deux forages soutiennent une approche plus durable de l’exploitation. Un parking d’environ 50 voitures permet d’envisager des événements, des mariages et des retraites. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à seulement 3 km. Beja est située à 25 km et Mértola à 29 km, offrant un accès pratique aux services locaux. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras se trouve à 33 km et peut enrichir l’expérience des futurs visiteurs. Pour un acheteur professionnel, le potentiel de location touristique, de restauration et d’événementiel est important, même si aucun rendement n’est garanti. Contactez-nous pour connaître le dossier, examiner les plans et organiser une visite de ce projet dans l’Alentejo. Combien coûte un domaine historique de 1 986 m² destiné à créer un boutique-resort dans l’Alentejo ? | AT2170 Un domaine historique de 1 986 m² destiné à accueillir un boutique-resort dans l’Alentejo est proposé à 4 000 000 €. Ce prix concerne la propriété et le projet de rénovation approuvé, tandis que les coûts de construction restent à prévoir. L’ensemble s’étend sur un terrain clôturé de 82 033 m² près de Mértola, dans le district de Beja. La maison principale, datant des années 1920, conserve une allure palatiale et plusieurs volumes à réhabiliter. Le domaine totalise 30 pièces et le projet architectural prévoit 18 logements de standing. Les bâtiments disposés autour d’une cour en U créent une configuration adaptée à un hébergement touristique intimiste. Une chapelle avec des carreaux portugais renforce le caractère historique du lieu. Le futur boutique-resort pourra intégrer un hôtel, un restaurant, un spa, une piscine et des espaces de terrasse. Le bar à vins et la boutique sont déjà partiellement rénovés et en fonctionnement. Ils offrent une première base commerciale pour développer des dégustations et la vente de produits régionaux. Les caves, réserves, pièces de service et locaux de stockage augmentent la capacité opérationnelle du projet. Un centre de services couvert d’environ 450 m² est également prévu dans les plans. La piscine actuelle nécessite une rénovation avant sa mise en service complète. Les jardins comportent des arbres, des zones aménagées, des espaces naturels, un bassin et un système d’irrigation goutte-à-goutte. Deux forages et une citerne contribuent à l’approvisionnement en eau du domaine. Les panneaux solaires installés pour deux forages soutiennent une approche plus durable de l’exploitation. Un parking d’environ 50 voitures permet d’envisager des événements, des mariages et des retraites. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à seulement 3 km. Beja est située à 25 km et Mértola à 29 km, offrant un accès pratique aux services locaux. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras se trouve à 33 km et peut enrichir l’expérience des futurs visiteurs. Pour un acheteur professionnel, le potentiel de location touristique, de restauration et d’événementiel est important, même si aucun rendement n’est garanti. Contactez-nous pour connaître le dossier, examiner les plans et organiser une visite de ce projet dans l’Alentejo.
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Combien coûte un domaine historique de 1 986 m² destiné à créer un boutique-resort dans l’Alentejo ?

Propriété en campagne à Mértola

ref. AT2170
31.219.856CNY
  • NA
  • 18
  • 18
  • 1.986m2
  • 82.033m2
  • Ferme
  • Palais
Galerie de Photos Plans d'Étage Carte de Localisation Brochure Vidéo Demande de Renseignements

Un domaine historique de 1 986 m² destiné à accueillir un boutique-resort dans l’Alentejo est proposé à 4 000 000 €. Ce prix concerne la propriété et le projet de rénovation approuvé, tandis que les coûts de construction restent à prévoir. L’ensemble s’étend sur un terrain clôturé de 82 033 m² près de Mértola, dans le district de Beja. La maison principale, datant des années 1920, conserve une allure palatiale et plusieurs volumes à réhabiliter. Le domaine totalise 30 pièces et le projet architectural prévoit 18 logements de standing. Les bâtiments disposés autour d’une cour en U créent une configuration adaptée à un hébergement touristique intimiste. Une chapelle avec des carreaux portugais renforce le caractère historique du lieu. Le futur boutique-resort pourra intégrer un hôtel, un restaurant, un spa, une piscine et des espaces de terrasse. Le bar à vins et la boutique sont déjà partiellement rénovés et en fonctionnement. Ils offrent une première base commerciale pour développer des dégustations et la vente de produits régionaux. Les caves, réserves, pièces de service et locaux de stockage augmentent la capacité opérationnelle du projet. Un centre de services couvert d’environ 450 m² est également prévu dans les plans. La piscine actuelle nécessite une rénovation avant sa mise en service complète. Les jardins comportent des arbres, des zones aménagées, des espaces naturels, un bassin et un système d’irrigation goutte-à-goutte. Deux forages et une citerne contribuent à l’approvisionnement en eau du domaine. Les panneaux solaires installés pour deux forages soutiennent une approche plus durable de l’exploitation. Un parking d’environ 50 voitures permet d’envisager des événements, des mariages et des retraites. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à seulement 3 km. Beja est située à 25 km et Mértola à 29 km, offrant un accès pratique aux services locaux. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras se trouve à 33 km et peut enrichir l’expérience des futurs visiteurs. Pour un acheteur professionnel, le potentiel de location touristique, de restauration et d’événementiel est important, même si aucun rendement n’est garanti. Contactez-nous pour connaître le dossier, examiner les plans et organiser une visite de ce projet dans l’Alentejo.

Utilisation
Commercial
Genre
Propriété en campagne
Ville
Mértola
Paroisse
Alcaria Ruiva
Municipalité
Mértola, Beja
Région
Alentejo (Est)
Pièces
30
Chambres
18
Salles de Bains
18
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
1.986 m²
Surface mise en œuvre
1.986 m²
Aire de Parcelle
82.033 m²
Macadam, Accès Facile
Parking Privé
Stockage, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Cave à Vin
Panneaux Solaires (Eau)
Trou de Forage, Fosse Septique
Eau Salée
Paysagé, Naturel, Clôturé, Arbres
Cour, Paddock, Étang
Vue sur la Campagne
Palais, Ferme
● Surface habitable pure : 1.986m²
● Surface de construction : 1986m²
● Terrain clôturé : 82.033m²
● Chambres au total : 30
● Pièces de stockage, caves, cave à vin, magasin, pièces de service
● Maison principale, bâtiments en U entourant une grande cour, chapelle, 3 dépendances
● Projet de rénovation et d'investissement approuvé
● Le prix comprend la propriété et le projet approuvé mais pas les coûts de construction
● Année de construction : Avant 1951 et en cours
● Projet d'entreprise à vendre

Cette extraordinaire immense propriété de campagne est facilement accessible par une route de campagne goudronnée près de la ville de Mértola dans l'Alentejo. Les portes mènent à un espace de stationnement pour environ 50 voitures. Le projet de rénovation et d'investissement approuvé propose un Boutique Resort avec hôtel, SPA et bar à vin dans une zone rurale avec des aspects durables. La situation actuelle montre une maison palatiale du début du 20ème siècle, un bar à vin et un magasin avec des salles de stockage, d'autres logements et des zones de service, une chapelle, une piscine et des terrasses, plusieurs dépendances qui ont toutes besoin d'être rénovées. Actuellement, seule une petite partie de la maison principale et le bar à vin sont rénovés. Le projet approuvé peut être présenté avec toutes les dimensions, les photos 3D et les possibilités.

Il s'agit d'une proposition attrayante pour les investisseurs privés et professionnels, y compris les grands groupes hôteliers et les centres de villégiature. Autres possibilités : Événements - Retraites - Mariages - Festivals - Équitation - Expérience SPA de luxe.

L'immense maison principale est divisée en trois étages :
● Premier étage, rez-de-chaussée et sous-sol qui est actuellement un bar de dégustation de vin et une boutique.
● Tous les autres bâtiments sont de plain-pied.

Équipements

● Bar à vin proposant des dégustations de vin plus boutique de souvenirs opérationnel.
● Cave pour le vin, la boutique et les salles de stockage
● 2 forages, citerne, pas encore d'eau du réseau, mais en cours.
● Collecte d'eau pour la citerne
● Électricité de réseau en cours d’installation
● Panneaux solaires pour deux des forages
● Un système d'irrigation au goutte-à-goutte couvrant toutes les zones de jardin.
● Une piscine qui a besoin d'être rénovée
● Maison principale en partie rénovée, plus un projet de suites d'hôtel et d'appartement de propriétaire. Le projet comprend 18 hébergements de qualité supérieure, 450m² couverts.
centre de services couvert de 450m², chapelle avec des tuiles portugaises, d'autres dépendances.
● De beaux espaces extérieurs de détente et des terrasses, un jardin, des arbres et des jeux d'eau.
● Idéal pour les animaux
● Idéal pour le tourisme rural avec hébergement, restaurant et bar à vins et dégustation.

Localisation

● 3km du prochain village avec des restaurants
● 29km de Mértola/ 25km de Beja avec toutes les commodités
● 145 km de l'aéroport de Faro
● 197 km de l'aéroport de Lisbonne
● 33km de Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (plage fluviale)
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