Combien coûte un domaine viticole avec hôtel de 6 chambres, piscine et maison de maître près de Vidigueira ?

Question

Accepted Answer

Ce domaine viticole avec hôtel de 6 chambres, piscine et maison de maître est proposé à 4 000 000 € près de Vidigueira. Il s’agit d’une propriété rurale de 71,8 hectares située à Vila de Frades, dans l’Alentejo. L’ensemble constitue une opportunité d’achat pour un investisseur recherchant un actif touristique et agricole déjà structuré. Les six chambres doubles de l’hôtel sont indépendantes et disposent chacune d’un parking à proximité. Elles bénéficient également de la climatisation, d’un minibar, d’une télévision par câble et d’une salle d’eau avec colonne d’hydromassage. La capacité actuelle peut être développée, car les infrastructures ont été pensées pour 12 chambres. La maison de maître comprend 4 suites, un séjour spacieux avec WC et une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Son grenier offre un espace de rangement important, tandis que le porche en pierre se prête aux repas et aux moments de détente. La piscine carrée de 8 mètres sur 8 complète agréablement les espaces extérieurs. Le vignoble de 37,5 hectares produit des raisins VQPRD intégrés à la DOC de Vidigueira. Une autorisation existe pour planter 8,5 hectares supplémentaires, ouvrant une possibilité d’extension de la production. Sept hectares d’oliviers Galega et Cobrançosa sont en pleine production. Trois hectares d’orangers regroupent notamment les variétés New Hall, Valencia Late et Orange Poire de Vidigueira. La cave de 250 m² associe une méthode traditionnelle de vin de talha à des équipements vinicoles contemporains. Elle comprend 7 jarres en terre cuite, une salle à manger, une cuve inox de 5 000 litres et un pressoir. Les neuf puits, deux forages et deux sources naturelles garantissent des ressources en eau pour l’irrigation. Des panneaux photovoltaïques produisent de l’énergie pour le domaine et permettent aussi la vente au réseau. L’activité touristique bénéficie de l’inclusion de la société de gestion enregistrée auprès de Turismo de Portugal, de l’INPI et associée à une coopérative vinicole. Le potentiel de revenus repose sur l’hébergement, les dégustations, les visites de cave, la vente de vin et la valorisation agricole. Les ruines romaines de São Cucufate et la plage fluviale d’Albergaria dos Fusos renforcent l’intérêt d’un séjour sur place. Pour connaître les conditions d’acquisition et visiter ce domaine à vendre, contactez-nous aujourd’hui.

Localisation(s)

Genre de Propriété(s)

Chambres

Prix

Surface Habitable

Aire de Parcelle

Vues

Suppleméntaires

Ref.

Combien coûte un domaine viticole avec hôtel de 6 chambres, piscine et maison de maître près de Vidigueira ?

Hôtel à Vila de Frades

Équipements

Localisation

Envoyer une Demande

Bureaux à contacter

Vilamoura Head Office - ALGARVE

Ourique Office - ALENTEJO

Localisation(s)

Genre de Propriété(s)

Chambres

Prix

Surface Habitable

Aire de Parcelle

Vues

Suppleméntaires

Ref.

Équipements

Localisation

Abonnez-vous à notre bulletin

Envoyer une Demande

Bureaux à contacter

Vilamoura Head Office - ALGARVE

Ourique Office - ALENTEJO