Combien coûte un domaine viticole avec hôtel, piscine et 71,8 hectares près de Vidigueira ?

Question

Accepted Answer

Ce domaine viticole avec hôtel, piscine et 71,8 hectares près de Vidigueira coûte 4 000 000 € à l’achat. Il s’agit d’une propriété agricole et touristique située à Vila de Frades, dans l’Alentejo portugais. Pour les investisseurs cherchant un domaine viticole à vendre avec hébergement et terres productives, cette offre réunit plusieurs activités complémentaires. Le terrain totalise 717 940 m² et comprend 801,81 m² de surface habitable. L’établissement hôtelier dispose de six chambres doubles totalement indépendantes. Chaque chambre possède une place de stationnement à proximité, la climatisation, une télévision par câble, un minibar et une salle de bains équipée d’une colonne d’hydromassage. La conception du bâtiment permet d’étendre la capacité à douze chambres, sous réserve de validation du projet. Les espaces communs incluent un salon et une salle de petit-déjeuner situés au premier étage. Une piscine privée de 8 mètres sur 8 complète l’offre de loisirs destinée aux clients. La maison du propriétaire propose quatre suites, une cuisine fonctionnelle et un grand séjour avec toilettes. Son porche extérieur équipé de tables en pierre se prête aux repas et aux événements liés au vin. Le vignoble couvre 37,5 hectares et 8,5 hectares supplémentaires ont été autorisés pour de nouvelles plantations. Les cépages comprennent notamment Syrah, Trincadeira, Aragonês, Alfrocheiro, Cabernet Sauvignon et Alicante Bouschet. La production bénéficie de la classification VQPRD et s’inscrit dans la DOC de Vidigueira. Sept hectares d’oliviers Galega et Cobrançosa sont en pleine production. Trois hectares d’orangers et cinq hectares de forêt diversifient les revenus et les paysages du domaine. Les ressources hydriques sont assurées par neuf puits, deux forages et deux sources naturelles. La cave de 250 m² combine des méthodes traditionnelles en talhas et une installation moderne de vinification en acier inoxydable. Les panneaux photovoltaïques, le matériel agricole et les tracteurs inclus limitent les besoins d’investissement opérationnel initial. La localisation près des ruines romaines de São Cucufate, de Cuba et de Beja soutient le potentiel de location touristique, de visites œnologiques et de séjours ruraux. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour connaître les modalités d’acquisition et programmer une visite.

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Hôtel à Vila de Frades

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