Un hôtel de 12 chambres avec piscine et 83 hectares est proposé à la vente au Portugal au prix de 2 950 000 euros. Situé à São Teotónio, dans l’Alentejo, il représente une opportunité d’achat pour un investisseur recherchant un établissement touristique déjà en activité. Le terrain de 830 000 m² offre une rare combinaison d’espace, d’intimité et de nature sur la côte Vicentine. La propriété comprend 12 suites et 14 salles de bains réparties sur 620 m² habitables. Construite en 2011 et exploitée depuis 2012, elle est conçue pour accueillir une clientèle touristique toute l’année. Les quatre suites principales possèdent un patio privé, un petit bassin, une terrasse et un espace de vie avec poêle à bois. Quatre suites shed disposent d’une kitchenette, du chauffage au sol et d’un accès direct à la piscine. Trois suites standard complètent la capacité d’hébergement. La piscine privée d’eau salée de 130 m² constitue le point central des espaces extérieurs. Elle est entourée d’une pelouse entretenue, de terrasses, d’un espace de sable et d’un lit balinais. La maison principale réunit une réception, une bibliothèque, un salon avec cheminée et une salle de petit-déjeuner. Une mezzanine avec espace de vie apporte une surface supplémentaire pour les clients ou l’équipe d’exploitation. Les portes vitrées du salon s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la piscine, le jardin et l’océan. Le domaine bénéficie d’un parking couvert et d’un système d’irrigation automatique. L’approvisionnement en eau est soutenu par des réservoirs de 63 000 et 5 000 litres ainsi qu’une station de traitement. Des panneaux solaires assurent le chauffage de l’eau, tandis que l’électricité provient du réseau. La proximité de Zambujeira do Mar, à 8 km, favorise l’attractivité balnéaire de l’établissement. Odeceixe se trouve à 20 km et l’aéroport de Faro à 113 km. Le sentier des pêcheurs et les visiteurs de la Costa Vicentina peuvent soutenir une activité d’hébergement saisonnière et hors saison. Les performances de classement mentionnées sur Booking et TripAdvisor renforcent la visibilité commerciale, sans garantir un rendement futur. Contactez-nous pour obtenir les informations financières disponibles et visiter cet hôtel de 83 hectares au Portugal.
• Terrain : 830 000 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
