Le prix de cet hôtel de 12 suites avec piscine et 83 hectares près de Zambujeira do Mar est de 2 950 000 €. Il s’agit d’une opportunité d’achat destinée aux investisseurs recherchant un établissement touristique spacieux sur la côte Vicentine. À 8 kilomètres du village et de la plage de Zambujeira do Mar, le bien combine accessibilité, nature et potentiel d’exploitation. Le domaine couvre précisément environ 830 000 m² de terrain. Les bâtiments représentent environ 600 m² de construction et 620 m² de surface habitable. Les 12 suites sont réparties entre quatre suites principales, quatre suites avec porche et trois suites standard, selon le descriptif disponible. Les 14 salles de bains facilitent l’accueil d’une clientèle touristique dans de bonnes conditions. Chaque suite bénéficie d’une atmosphère indépendante et d’un accès privilégié aux espaces extérieurs. Les suites principales disposent d’un bassin privé, d’une douche extérieure, de chaises longues et d’une terrasse entourée de végétation. Les autres suites profitent de terrasses privées avec accès direct à la piscine. La piscine d’eau salée de 130 m² constitue le cœur des espaces de détente. Autour d’elle, les clients disposent d’une pelouse, d’un espace de jeux de sable et d’un lit balinais. La maison principale accueille la réception, le salon avec cheminée, la bibliothèque, le bureau et la salle de petit-déjeuner. Une mezzanine ajoute un espace de vie supplémentaire à l’organisation intérieure. Les grandes portes vitrées s’ouvrent sur une terrasse offrant des vues sur la mer, le jardin et la piscine. L’hôtel est exploité depuis 2012 et bénéficie de bons classements sur Booking et TripAdvisor. La proximité du sentier des pêcheurs peut soutenir une fréquentation régulière de randonneurs tout au long de l’année. Odeceixe se trouve à environ 20 kilomètres et Vila Nova de Milfontes à 24 kilomètres. Les installations comprennent notamment des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, des réservoirs de 63 000 et 5 000 litres ainsi qu’un système d’irrigation automatique. Contactez-nous pour vérifier les conditions d’achat, étudier le potentiel locatif et programmer une visite de cet hôtel à vendre au Portugal.
• Terrain : 830 000 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
