Cet hôtel de charme avec piscine et 83 hectares près de Zambujeira do Mar est proposé à 2 950 000 €. Il se trouve à São Teotónio, dans le parc naturel du Sud-Ouest Alentejano, à environ 8 kilomètres du village et de la plage de Zambujeira do Mar. Pour les acheteurs recherchant un domaine touristique au Portugal, cette propriété combine hébergement en activité, environnement naturel et vue sur l’océan. Le terrain de 830 000 m² offre une rare sensation d’espace et d’intimité sur la côte Vicentina. L’hôtel possède environ 620 m² de surface habitable et 600 m² de construction. Douze chambres et quatorze salles de bains permettent d’accueillir une clientèle variée. Les suites sont réparties entre quatre suites principales, quatre suites avec terrasse couverte et trois suites standard dans les informations détaillées du bien. Le salon avec cheminée, la bibliothèque, la réception et la salle de petit-déjeuner forment un espace central convivial. La terrasse extérieure prolonge les pièces communes vers la piscine et les jardins. La piscine d’eau salée de 130 m² constitue l’un des principaux atouts pour les séjours estivaux. Un espace de jeux avec bac à sable et lit balinais renforce l’attrait du domaine pour les familles et les groupes. Les suites principales disposent de patios privatifs avec bassin de détente, douche et chaises longues. Chaque unité bénéficie d’une terrasse privée, d’un chauffage au sol et d’un ventilateur de plafond. Le jardin paysager est entretenu toute l’année grâce à un système d’irrigation automatique. Le domaine est accessible par un chemin privé bien entretenu d’environ 800 mètres. Des parkings couverts sont prévus à proximité de l’entrée. Le sentier des pêcheurs voisin peut soutenir une demande locative liée à la randonnée sur plusieurs saisons. Odeceixe se situe à 20 kilomètres, Vila Nova de Milfontes à 24 kilomètres et l’aéroport de Faro à 113 kilomètres. Les panneaux solaires, les réservoirs d’eau de 63 000 et 5 000 litres ainsi que la station de traitement soutiennent la gestion quotidienne du site. Cette acquisition peut offrir un potentiel de revenus locatifs, sous réserve de l’analyse des comptes, de la réglementation et des conditions d’exploitation. Contactez-nous pour recevoir les informations complémentaires et planifier une visite privée.
• Terrain : 830 000 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
