Cet hôtel de charme exploité au Portugal est proposé à 2 800 000 €, avec 620 m² habitables et 1,85 hectare de terrain à São Teotónio. Le prix concerne un établissement touristique comprenant 12 chambres, 14 salles de bains et de nombreux espaces destinés à l’accueil des visiteurs. Pour les acheteurs qui évaluent le coût d’un hôtel au Portugal, le bien offre une activité en fonctionnement depuis 2012. Il se trouve dans le parc naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Costa Vicentina. La plage et le village de Zambujeira do Mar sont accessibles à environ 8 km. La propriété associe architecture de charme, nature préservée et équipements adaptés à une exploitation professionnelle. La maison principale comprend la réception, une bibliothèque, un salon avec cheminée et une salle de petit-déjeuner. Ces espaces s’ouvrent par de grandes portes vitrées sur une terrasse avec vue sur la piscine et l’océan. Une mezzanine avec espace de vie, un bureau et une cuisine technique complètent l’organisation intérieure. Les chambres sont réparties entre suites principales, suites avec porche et suites standard. Les suites principales ajoutent un patio privatif, une petite piscine, des chaises longues et une terrasse entourée de végétation. Les autres unités possèdent des terrasses privées et, pour certaines, un accès direct au bassin extérieur. La piscine extérieure mesure environ 130 m² et fonctionne à l’eau salée. Les jardins sont entretenus par un système d’arrosage automatique et des réservoirs d’eau de 63 000 et 5 000 litres. Des panneaux solaires assurent le chauffage de l’eau, tandis que l’électricité provient du réseau. Le chauffage au sol, les ventilateurs de plafond et les cheminées à bois contribuent au confort pendant toute l’année. L’hôtel dispose également d’un parking couvert, d’une aire de jeux, d’un lit balinais et d’espaces sociaux avec terrasse et auvent. Son emplacement sur le sentier des pêcheurs peut soutenir une demande locative liée à la randonnée et au tourisme de nature. Les bonnes positions sur Booking et TripAdvisor constituent un avantage commercial pour un repreneur. Odeceixe se trouve à environ 20 km, Vila Nova de Milfontes à 24 km et l’aéroport de Faro à 113 km. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour visiter cet hôtel de charme à vendre au Portugal.
• Terrain : 18 500 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
