Cet hôtel de tourisme rural à vendre à Guia, près d’Albufeira, est proposé au prix de 15 000 000 € après achèvement. Le projet offre des vues sur la campagne et la mer, un sky bar sur le toit, une grande piscine, une piscine pour enfants et une salle de sport, même si aucun spa dédié n’est officiellement détaillé dans les informations disponibles. La fin des travaux est annoncée pour la fin de 2026 ou le premier trimestre 2027. Le futur établissement comprendra 39 chambres avec salles de bains privatives. Les chambres seront réparties sur deux niveaux avec cinq ascenseurs. Quatre unités seront adaptées aux personnes à mobilité réduite. La capacité totale prévue est de 78 clients. Chaque chambre offrira environ 25 m² en moyenne, avec climatisation, placards intégrés et balcon. Les installations communes comprennent une réception, un restaurant, une salle de petit-déjeuner et un salon-bar avec terrasse sur la piscine. Le sky bar panoramique pourra accueillir des événements et profiter de l’orientation vers la mer. Une salle de conférence répondra aux besoins des groupes et de la clientèle professionnelle. La salle de sport et la salle de jeux complètent l’offre de loisirs du complexe. Seize maisons supplémentaires sont incluses et peuvent être utilisées pour le personnel ou louées séparément. Le terrain de 101 520 m² garantit un environnement rural, privé et particulièrement spacieux. Il comprend notamment des jardins paysagers, des arbres fruitiers, un potager, des serres et un entrepôt. Deux forages, un réservoir d’eau et l’accès à l’eau du réseau soutiennent les besoins du site. Des panneaux solaires, l’assainissement et une bonne réception téléphonique sont également mentionnés. La plage de Galé est située à environ 3,4 km, tandis que la mer se trouve à environ 2,6 km. Le golf le plus proche est à 2,8 km et l’aéroport de Faro à 48,4 km. Guia et Albufeira offrent les commerces, restaurants, activités et services nécessaires à une exploitation touristique. Le rendement prévisionnel communiqué est de 14,6 %, sous réserve d’une étude détaillée des coûts, du financement et de la gestion. Contactez-nous pour connaître le prix, obtenir les documents disponibles et planifier une visite du projet.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
