Le prix demandé pour cet hôtel en activité avec piscine et vue sur l’océan est de 2 800 000 euros. Situé sur la côte Vicentine, à São Teotónio, il propose 12 chambres, 14 salles de bains et 620 m² habitables. Il s’adresse aux investisseurs souhaitant acheter un hôtel de charme déjà exploité dans une destination naturelle prisée. L’établissement occupe un terrain privé de 18 500 m², offrant une forte sensation d’espace et d’intimité. Sa construction date de 2012 et son activité bénéficie d’un bon classement sur Booking et TripAdvisor. La piscine privée d’eau salée couvre environ 130 m² et offre un cadre agréable pour les clients. Les espaces de détente entourant le bassin comprennent des terrasses, une pelouse entretenue, un espace sable et un lit balinais. La maison principale réunit une réception, une bibliothèque, un salon avec cheminée et une salle de petit-déjeuner. Les portes vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et la grande terrasse extérieure. Les quatre suites principales disposent d’un patio privé et d’un bassin de faible profondeur. Elles comprennent aussi une salle de bains complète, une petite kitchenette et un espace salon avec poêle à bois. Les suites avec porche et les suites standard profitent de terrasses privées reliées directement à la piscine. Le chauffage au sol dans les chambres améliore le confort pendant les mois plus frais. Les ventilateurs de plafond, le double vitrage et les moustiquaires renforcent l’agrément de l’hébergement. Le jardin dispose d’une irrigation automatique et de réserves d’eau de 63 000 et 5 000 litres. Des panneaux solaires assurent le chauffage de l’eau, ce qui peut contribuer à maîtriser les dépenses d’exploitation. La proximité du sentier des pêcheurs soutient une fréquentation touristique étendue au-delà de la haute saison estivale. Zambujeira do Mar se trouve à 8 km, Odeceixe à 20 km et l’aéroport de Faro à 113 km. La configuration permet d’envisager une stratégie de revenus combinant hébergement, séjours nature et positionnement premium, sans garantie de rendement. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour planifier une visite de cet hôtel à vendre.
• Terrain : 830 000 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
