Cet hôtel exploité près de Zambujeira do Mar est proposé à 2 950 000 € et comprend 12 chambres ainsi que 14 salles de bains. Situé à São Teotónio, il offre une vue sur l’océan, une piscine d’eau salée de 130 m² et un vaste terrain de 83 hectares. Il peut intéresser les acquéreurs qui recherchent un hôtel de charme avec une activité existante et un potentiel de revenus touristiques. Le prix de vente correspond à un ensemble de 620 m² de surface habitable construit sur une propriété de 830 000 m². L’établissement fonctionne depuis 2012 et bénéficie d’une présence établie sur Booking et TripAdvisor. Les chambres sont organisées en quatre suites Master, quatre suites Shed et trois suites Standard. Chaque catégorie dispose d’une salle de bains complète, tandis que certaines suites intègrent un espace salon et une kitchenette. Les suites Master proposent en plus un bassin privatif, un patio ombragé et des chaises longues. Les suites Shed et Standard donnent directement sur la piscine ou sur des terrasses privées. Le salon avec cheminée, la bibliothèque, la réception et la salle de petit-déjeuner forment un espace d’accueil élégant et fonctionnel. Les portes vitrées s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur l’océan, le jardin et la piscine. À l’extérieur, les visiteurs disposent d’une pelouse entretenue, d’un lit balinais, d’une aire de sable et de plusieurs zones de repos. Le confort est renforcé par le chauffage au sol dans les chambres, les ventilateurs de plafond et les équipements de chauffage au bois. Le domaine possède également un parking couvert et un système d’arrosage automatique. Des panneaux solaires assurent le chauffage de l’eau, tandis que des réservoirs et une station de traitement sécurisent la gestion de l’eau. L’emplacement profite de l’attrait touristique de la Costa Vicentina et du parc naturel du Sud-Ouest Alentejano. Zambujeira do Mar, sa plage et ses services se trouvent à seulement 8 kilomètres. Odeceixe est à 20 kilomètres et Vila Nova de Milfontes à 24 kilomètres. La fréquentation du sentier des pêcheurs apporte une clientèle potentielle de randonneurs tout au long de l’année. L’investissement peut être développé autour de l’hébergement saisonnier, des escapades bien-être, du tourisme actif ou d’un concept de coliving haut de gamme. Le caractère rentable de l’opération doit être vérifié au moyen des comptes, des taux d’occupation et des charges communiqués lors de la due diligence. Contactez-nous pour connaître le prix, obtenir le dossier complet et visiter cet hôtel à vendre près de Zambujeira do Mar.
• Terrain : 830 000 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
