Un local commercial de 61 m² avec vitrine sur rue à Ferragudo est proposé à 230 000 €. Ce prix permet d’envisager l’achat d’un espace professionnel central dans l’ouest de l’Algarve. Le local se trouve sur un axe principal et bénéficie d’une exposition directe vers la rue. Sa grande fenêtre peut soutenir la visibilité d’un commerce ou l’identification d’un bureau. L’espace intérieur est actuellement libre et prêt à être adapté à votre activité. La surface annoncée se situe entre 60 et 61 m². Un WC privatif est aménagé au fond du local. Une deuxième fenêtre et une porte donnent accès à la partie arrière. Selon les autorisations, la terrasse peut devenir un espace d’accueil ou une extension fonctionnelle. Le bien comprend aussi un parking extérieur situé devant les vitrines. Une extraction est déjà préinstallée pour faciliter l’étude d’un projet de restauration. La climatisation préinstallée constitue un atout pour le confort des utilisateurs. Les fenêtres en PVC à double vitrage apportent une solution pratique et performante. Les charges de copropriété indiquées s’élèvent à 420 €, à confirmer lors de l’acquisition. Le certificat énergétique est classé C. La plage la plus proche se trouve à environ 400 mètres du local. Le centre du village est accessible à environ 100 mètres. Ferragudo propose une ambiance authentique, entre rivière, restaurants, maisons blanches et rues pavées. Le golf est situé à environ 4 kilomètres et l’aéroport de Faro à environ 66 kilomètres. Pour évaluer le potentiel d’investissement, il conviendra d’étudier le loyer possible, la demande locale et les coûts d’exploitation. Demandez les informations complémentaires et contactez-nous pour planifier une visite.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
