Ce magasin avec terrasse est proposé à 230 000 € à Ferragudo, à environ 400 mètres de la plage. Pour les acheteurs qui cherchent un commerce à vendre dans l’Algarve, il offre 61 m² et une implantation centrale. Sa proximité du littoral et sa visibilité sur une route principale répondent à une recherche d’emplacement commercial attractif. Le bien est situé à environ 100 mètres du centre-ville de Ferragudo. Il bénéficie d’une grande vitrine orientée vers la rue, idéale pour présenter des produits ou signaler une activité. Le stationnement extérieur situé devant le local facilite les visites et les achats. À l’arrière, un WC privé apporte une commodité essentielle au quotidien. Une deuxième fenêtre et une porte donnent accès à l’espace arrière. La terrasse attenante offre une possibilité d’aménagement supplémentaire. Elle peut convenir à des tables et des chaises pour une activité autorisée à exploiter cet espace. Le local est actuellement décrit comme un espace commercial disponible et non exploité. Son intérieur aux murs blancs peut être personnalisé sans dépendre d’un aménagement commercial existant. Le sol est carrelé dans une partie, tandis qu’une autre zone reste en béton. Une extraction préinstallée peut être utile pour un projet de restauration, sous réserve des licences et autorisations nécessaires. La climatisation préinstallée améliore les conditions de travail pendant les périodes chaudes. Le double vitrage et les menuiseries en PVC apportent une solution fonctionnelle pour ce local. Ferragudo conserve l’atmosphère d’un village de pêcheurs avec ses ruelles pavées et ses bâtiments bas. Les cafés, restaurants et bars du front de rivière soutiennent l’animation locale et touristique. Praia Grande et d’autres plages voisines permettent de profiter d’un environnement côtier recherché. La proximité du golf, situé à environ 4 kilomètres, élargit l’intérêt du secteur pour une clientèle locale et internationale. L’acquisition peut convenir à un entrepreneur occupant les lieux ou à un investisseur visant un revenu locatif commercial, sans garantie de rendement. Contactez-nous pour vérifier le prix, les conditions de vente et planifier une visite à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
