Ce magasin à vendre à Ferragudo est proposé au prix de 230 000 € et offre environ 61 m² de surface intérieure. Il dispose d’une terrasse, d’un WC privatif et d’un stationnement extérieur, à environ 400 mètres de la plage. Pour un acheteur qui se demande combien coûte un local commercial dans cette partie de l’Algarve, le prix affiché constitue un repère concret pour un investissement professionnel. L’emplacement se situe sur une route principale, avec une vitrine largement visible depuis la rue. Le parking placé devant les vitrines facilite l’accès des clients, fournisseurs ou collaborateurs. Le local est actuellement vacant et peut être adapté à un nouveau projet commercial. Son agencement ouvert permet de créer une boutique, un bureau, un cabinet ou un espace de services. Les murs blancs donnent une apparence sobre et offrent une base adaptée à différents styles d’aménagement. Le sol est carrelé dans une partie du local, tandis qu’une autre zone reste en béton. Cette configuration permet d’envisager des travaux de finition selon l’activité choisie. L’extraction préinstallée peut être utile pour un concept de restauration ou de vente alimentaire, sous réserve de validation technique et administrative. Le WC situé à l’arrière répond aux besoins essentiels d’une activité professionnelle. La porte arrière donne accès à un espace extérieur agréable. La terrasse peut renforcer l’intérêt du bien pour une activité accueillant du public, selon les autorisations applicables. La climatisation préinstallée apporte une solution pratique pour le confort en période chaude. Les fenêtres à double vitrage et en PVC sont faciles à entretenir. Le centre-ville se trouve à environ 100 mètres, ce qui rapproche le local des commerces et de la vie quotidienne du village. Ferragudo bénéficie aussi de la proximité du fleuve Arade, de Praia Grande, du château de São João et de plusieurs restaurants. La demande locative commerciale peut être étudiée par un investisseur, mais la rentabilité et le retour sur investissement dépendront de l’activité, du bail et du marché local. Demandez dès aujourd’hui les informations complémentaires et planifiez votre visite à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
