Ce magasin à vendre avec terrasse et stationnement extérieur à Ferragudo est proposé à 220 000 €. Il se situe à environ 400 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre du village. Pour un acheteur recherchant un commerce près de la mer en Algarve, ce local de 61 m² combine visibilité, accessibilité et polyvalence. Le bien est implanté sur une route principale avec des places de parking directement devant sa grande vitrine. Cette configuration facilite l’accueil des clients et les livraisons courantes. La terrasse arrière apporte une vraie valeur d’usage pour une boutique, un bureau ou une activité orientée vers la clientèle. Elle peut accueillir du mobilier extérieur, sous réserve des règles de copropriété et des autorisations locales. Une porte relie directement l’espace intérieur à cette terrasse. Le local comprend des toilettes privées à l’arrière. Une seconde fenêtre améliore la luminosité et la ventilation de cette zone. L’espace principal est présenté comme un volume facilement adaptable aux besoins de l’acquéreur. Des murs blancs permettent de créer une identité visuelle personnalisée sans travaux décoratifs lourds. L’extraction préinstallée peut convenir à un projet de restauration, sous réserve de l’obtention des autorisations requises. La climatisation préinstallée renforce le confort pendant les périodes chaudes de l’Algarve. Les fenêtres en PVC à double vitrage constituent un équipement pratique pour un local professionnel. Ferragudo est un village côtier recherché pour son charme traditionnel et son ambiance conviviale. Les restaurants, cafés, commerces et quais du fleuve Arade se trouvent dans l’environnement proche. Le parcours de golf le plus proche est à environ 4 kilomètres, tandis que l’aéroport de Faro se situe à environ 66 kilomètres. Cet actif peut être étudié pour une exploitation directe ou une location commerciale, mais la rentabilité dépendra du projet et du marché. Demandez les informations complémentaires et contactez-nous pour planifier votre visite.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
