Le prix demandé pour ce projet touristique avec 14 appartements près de Ferragudo est de 1 450 000 €. Ce montant concerne la parcelle et le projet, mais n’inclut pas les coûts de construction, d’aménagement ou d’exploitation. L’investissement porte sur un terrain de 4 690 m² situé à Estômbar, dans la commune de Lagoa. Le programme prévoit deux bâtiments de deux étages et environ 2 000 m² de surface construite. Les 14 logements projetés comprennent 10 unités de trois chambres, 2 de deux chambres et 2 d’une chambre. Cette répartition permet d’envisager une offre adaptée aux familles, aux couples et aux séjours de groupe. Le concept comprend une réception destinée à l’accueil des visiteurs. Un espace commercial et un bar sont prévus pour compléter les revenus et les services du site. La piscine peut devenir un élément central de l’expérience des futurs vacanciers. Une buanderie, une salle de loisirs et des espaces verts sont également inclus dans le projet. Le garage souterrain offre 10 places ainsi que des espaces de stockage fermés. Vingt-cinq places de stationnement extérieur facilitent l’accès des résidents et des visiteurs. La plage la plus proche est à seulement 2,4 kilomètres. Ferragudo, son centre et ses restaurants se trouvent à environ cinq minutes en voiture. Les parcours de golf de Gramacho et des environs sont accessibles en environ cinq minutes. Le terrain bénéficie d’une vue partielle sur le golf et d’un cadre rural recherché. L’autorisation de tourisme rural est en attente d’approbation finale et ne doit pas être considérée comme définitivement délivrée. L’acquéreur pourra étudier une adaptation des plans avant construction, sous réserve de validation administrative. Le potentiel locatif dépendra du budget total, du calendrier, de la commercialisation et des performances du marché local. Demandez le dossier complet afin d’évaluer le coût global et la rentabilité potentielle avant d’acheter.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
