Le prix demandé pour ce restaurant à vendre près de Praia da Oura est de 240 000 €. Situé à Albufeira, en Algarve, il se trouve à environ 1,3 km de la plage et à distance de marche des principales commodités. Cette adresse touristique permet d’envisager l’achat d’un commerce déjà aménagé dans un secteur fréquenté par les visiteurs et les habitants. Le restaurant occupe environ 80 m² et propose une agréable terrasse extérieure ensoleillée. Sa capacité de 85 places se répartit entre 35 sièges intérieurs et 50 places en terrasse. L’ensemble a été rénové récemment afin de présenter un cadre fonctionnel et accueillant. Les portes et fenêtres coulissantes de la façade permettent d’ouvrir largement la salle sur l’extérieur. La cuisine professionnelle d’environ 20 m² est entièrement équipée pour démarrer l’activité rapidement. Elle comprend notamment un four à gaz Zanussi, une plaque quatre feux, une double friteuse et un barbecue à gaz. Une grande plaque de cuisson, deux réfrigérateurs et plusieurs surfaces inox complètent l’équipement. Le bar et la salle principale disposent de deux toilettes avec lavabos privatifs. Deux garages doubles servent de réserves et comprennent une salle du personnel avec douche et toilettes. Le local est également doté d’une alarme incendie et d’un système de climatisation. La licence autorise l’exploitation de 8 h à 2 h chaque jour, toute l’année. L’affaire bénéficie d’une expérience commerciale de plus de 30 ans et d’une clientèle de retour composée de familles, de touristes et de résidents. Le célèbre Strip d’Albufeira apporte une visibilité intéressante pour une activité de restauration ou de bar. Le golf de Balaia est situé à 4 km et l’aéroport international de Faro à 34,5 km. Le potentiel de rendement et de location commerciale doit être étudié avec les comptes, le bail et les charges disponibles. Acheteurs et investisseurs peuvent ainsi évaluer une opportunité clé en main dans une destination touristique de l’Algarve. Demandez les informations complémentaires et contactez-nous pour planifier votre visite.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
