Le prix de ce restaurant moderne avec galerie à vendre dans le centre de Ferragudo est de 925 000 €. Avec une surface totale de 581 m², il répond aux recherches d’investisseurs cherchant un local commercial de grande capacité en Algarve. Cette adresse centrale se trouve à environ 400 mètres de la plage et offre un cadre adapté à une nouvelle activité de restauration. Le bien est vendu vacant et n’est pas actuellement exploité. L’acquéreur peut donc définir librement son positionnement, sa décoration et son modèle économique. Le rez-de-chaussée de 408 m² présente un plan ouvert particulièrement adapté à l’installation d’une salle conviviale. De nombreuses fenêtres apportent de la luminosité à l’espace de restauration. Les hauts plafonds et les grands piliers donnent au local une identité architecturale contemporaine. Une terrasse située à l’extérieur offre une possibilité supplémentaire pour les repas en plein air. La salle principale comprend trois toilettes pour les clients, dont une accessible aux personnes handicapées. Le bar est directement relié à une cuisine commerciale de dimensions généreuses. Cinq espaces de rangement permettent de séparer les stocks, les équipements et les fournitures. Le personnel dispose de deux salles d’eau avec douche ainsi que de vestiaires dédiés. La galerie de 168 m² accueille une deuxième salle à manger au premier étage. Elle offre une perspective ouverte sur le volume du rez-de-chaussée et peut créer une expérience originale pour les clients. Le restaurant a été construit en 2009 dans un immeuble d’appartements moderne situé sur l’artère principale. Les fenêtres à double vitrage et la climatisation préinstallée contribuent au confort d’utilisation. Ferragudo conserve un charme traditionnel avec ses façades blanches et ses rues pavées. Le front du fleuve Arade, Praia Grande et le château de São João attirent une clientèle locale et touristique. La présence d’écoles, de commerces et de services à proximité favorise une activité régulière hors saison. Une étude financière permettra d’évaluer le chiffre d’affaires, le rendement et le potentiel locatif selon le concept retenu. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et programmer une visite.
• N'est pas en activité
• Surface totale 581m²
• Rez-de-chaussée 408m²
• Galerie 168m²
• Construit 2009
• Jamais utilisé
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle compte une communauté soudée de Portugais et de pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans la rue principale de Ferragudo, ce grand immeuble commercial est conçu pour être très ouvert et spacieux avec de hauts plafonds et de hauts piliers. Constitué de deux étages, le rez-de-chaussée comporte de nombreuses fenêtres et une terrasse extérieure pouvant agrandir le nombre de sièges. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et 3 toilettes pour clients, dont l’un est désactivé. La zone de service se compose d’un bar suivi d’une cuisine avec 5 débarras, 2 salles de bains pour le personnel avec douche et vestiaires. Au dernier étage, vous trouverez la deuxième salle à manger, une grande galerie qui donne sur le rez-de-chaussée.
Équipements
• Situé au centre
• 5 salles de stockage
• Accessible aux personnes handicapées
• Proche de toutes commodités
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
