Ce terrain commercial est proposé à la vente au prix de 3 200 000 € près de Loulé, dans le secteur d’Almancil. Il offre une superficie totale de 7 252 m² et un projet soumis pour l’autorisation d’un bâtiment commercial ou entrepôt. L’investissement comprend également la possibilité d’aménager un complexe de padel avec un bâtiment d’accompagnement pouvant atteindre 450 m². Situé à seulement 1 km du centre d’Almancil, le terrain bénéficie d’un emplacement pratique dans l’Algarve centrale. Une demande de planification a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé. L’autorisation définitive reste donc soumise à la validation des autorités compétentes. Le projet prévoit un entrepôt ou espace commercial d’environ 1 450 m². Il comprend aussi une surface de sous-sol annoncée de 1 954 m². Cette configuration peut convenir à une entreprise de logistique, de stockage, de distribution ou de services professionnels. Les acquéreurs peuvent étudier différentes stratégies d’exploitation selon les autorisations obtenues. Le terrain dispose d’un accès routier asphalté, un atout pour les véhicules professionnels et les livraisons. Les vues sur la campagne et les collines renforcent la qualité de son environnement. La plage se trouve à environ 8 km de la parcelle. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 11 km. Une école se situe également à près de 1 km, ce qui confirme la proximité des services essentiels. Almancil est une zone recherchée entre les principaux pôles résidentiels et touristiques de l’Algarve. La proximité des plages peut soutenir la demande pour des activités sportives et commerciales destinées aux habitants comme aux visiteurs. Un complexe de padel pourrait créer une source de revenus liée aux réservations, aux abonnements et aux événements, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain peut ainsi intéresser un promoteur, un exploitant commercial ou un investisseur à la recherche d’un actif à développer. Les documents de projet disponibles pourront être examinés avant toute décision d’achat. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite du terrain.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
