Le terrain commercial à vendre près de Loulé est proposé à 3 200 000 €. Il offre une superficie de 7 252 m² et un projet soumis à approbation pour environ 3 404 m² de construction. Cette opportunité s’adresse aux acheteurs qui recherchent un actif professionnel à développer dans la région d’Almancil. La demande de licence déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé concerne un entrepôt ou bâtiment commercial. Le programme prévoit 1 450 m² au-dessus du sol. Il prévoit aussi 1 954 m² de sous-sol. Cette configuration peut répondre aux besoins d’une activité nécessitant des surfaces de stockage, de présentation ou de stationnement. Le projet comprend par ailleurs la possibilité d’un complexe de padel. Un bâtiment de soutien pouvant atteindre 450 m² est envisagé pour cette activité sportive. Le terrain est situé à environ 1 km d’Almancil. Son accès se fait par une voie goudronnée, ce qui facilite les déplacements professionnels. Loulé et les autres pôles de l’Algarve centrale sont accessibles depuis ce secteur. La distance jusqu’aux plages est d’environ 8 km. L’aéroport de Faro se trouve à environ 11 km, un avantage pour les entreprises travaillant avec une clientèle internationale. Une école située à 1 km contribue également à l’attractivité locale du secteur. Les vues dégagées sur la campagne et les collines offrent un cadre agréable pour un développement commercial. L’emplacement peut convenir à un siège d’entreprise, un showroom, un espace logistique ou une activité de loisirs. La valeur d’un tel projet dépendra notamment des autorisations définitives, des coûts de construction et du modèle d’exploitation retenu. Les investisseurs pourront analyser le potentiel de revenus locatifs ou d’exploitation avant de s’engager. Demandez les plans et les documents disponibles pour évaluer précisément cette opportunité. Contactez-nous pour connaître les modalités d’achat et planifier une visite.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
