Ce terrain commercial avec un projet de bâtiment de 3 404 m² près de Loulé est proposé au prix de 3 200 000 €. Il représente une opportunité d’achat pour les entreprises et investisseurs qui souhaitent développer un actif commercial en Algarve. La parcelle de 7 252 m² se trouve à Almancil, à environ 1 km de la ville et dans le district de Faro. Le programme soumis à la Câmara Municipal de Loulé concerne un bâtiment de 1 450 m² destiné à un entrepôt ou à une activité commerciale. Une surface supplémentaire de 1 954 m² est prévue en sous-sol. Cette répartition offre de nombreuses possibilités de stockage, de logistique, d’exposition ou d’exploitation professionnelle. Le dossier comprend également la possibilité d’installer un complexe de padel. Un bâtiment de soutien pouvant atteindre 450 m² pourrait accompagner les courts, sous réserve de l’obtention des autorisations. Les acquéreurs doivent distinguer la demande de planification déposée de l’approbation définitive du projet. Cette transparence permet d’évaluer le potentiel avec une vision réaliste des prochaines étapes. Le vaste terrain peut accueillir des zones de stationnement et faciliter l’organisation des flux. Son accès asphalté constitue un avantage pratique pour une activité recevant du public ou des livraisons. L’emplacement relie facilement Almancil aux principaux pôles de l’Algarve centrale. La plage est située à environ 8 km, ce qui renforce l’attractivité du secteur pour les entreprises et les services. L’aéroport de Faro se trouve à environ 11 km. Les vues sur la campagne et les collines apportent un environnement ouvert et distinctif. Cette implantation peut convenir à un utilisateur final, à un promoteur ou à un investisseur commercial. Le rendement locatif et le retour sur investissement dépendront du concept retenu, du budget de construction et des conditions du marché. Demandez maintenant le dossier complet et contactez-nous pour planifier une visite.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
