Le terrain touristique de 4 690 m² à Estômbar est proposé à 1 450 000 €, le prix concernant la parcelle et non les coûts de construction. Pour les acheteurs recherchant un projet touristique en Algarve, l’autorisation finale de tourisme rural est encore en attente et ne doit donc pas être présentée comme définitivement approuvée. Le site bénéficie toutefois d’une préorientation et d’un projet préparé pour environ 2 000 m² de construction. Le plan prévoit deux bâtiments de deux niveaux. Ils doivent réunir 14 appartements destinés à la location touristique. La répartition comprend 10 logements de trois chambres, 2 logements de deux chambres et 2 logements d’une chambre. Le programme offre ainsi une capacité d’accueil adaptée à plusieurs profils de voyageurs. Une réception peut centraliser l’accueil des clients. Un espace commercial, un bar et une piscine complètent le concept. Une salle de loisirs et une buanderie sont également intégrées au projet. Les zones vertes peuvent contribuer à créer une atmosphère de séjour paisible. Le parking souterrain offre 10 places sécurisées. Vingt-cinq places extérieures supplémentaires sont prévues pour les résidents et les visiteurs. Des rangements fermés peuvent faciliter la gestion du mobilier et des équipements. La parcelle dispose d’une vue partielle sur le golf de Gramacho et sur la campagne environnante. La mer se trouve à environ 1,5 kilomètre, tandis que la plage la plus proche est à 2,4 kilomètres. Ferragudo est accessible à environ cinq minutes en voiture et propose restaurants, commerces et ambiance de village de pêcheurs. Les golfs voisins et la demande touristique de l’Algarve peuvent soutenir une stratégie de location, après réalisation et autorisations définitives. Les plans étant susceptibles d’évoluer, l’acquéreur pourra étudier des ajustements avec les professionnels compétents. Demandez le prix détaillé, les documents disponibles et une visite à Estômbar dès aujourd’hui.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
